你好??律师??咨询一下??农村土地问题??我家有一块地??在我未成年的时候??被我大爷给卖了??我现在跟他要钱??不给我??我就想要地了??还有一块??我的独生子地??也让我大爷占了盖房子了??但房

更新时间:2019-05-17 18:30:42
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你好??律师??我想咨询一下??农村土地问题??我家有一块地??在我未成年的时候??被我大爷给卖了??我现在跟他要钱??不给我??我就想要地了??还有一块??我的独生子地??也让我大爷占了盖房子了??但房子还让他给卖了??我该怎么要回来
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    中华人民共和国土地管理法》第八条规定:城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
    第九条规定:国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
    2019-05-17 18:23:19
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    要回,钱如果是调解已经赔钱了,或者是法院判决已经赔钱的,你可以不用管,如果对方不满意,他会到法院去起诉(只针对调解),等法院判决该由你赔多少你再赔。如果起诉,他会将责任人和保险公司一起起诉的。
    如果你是云南的,你可以到云南法制报法律服务中心来免费咨询。
    2019-05-17 18:27:45
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    农民在集体土地上建的房屋,按照现行法律规定,只准许卖给本集体经济组织的农民。只有这样,买卖房屋协议经过依法登记,买房人才取得所买房屋的产权。只有买卖双方的协议书,不经过买卖房屋登记,就没有所买的房屋产权,在物权上是不生效的。
    另外,如果卖给非本集体经济组织成员的人,因为买房人无权使用该集体宅基地,买卖房屋关系不生效,买卖双方签订的买卖房屋协议也不生效。
    2019-05-17 18:29:13
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    土地纠纷处理的原则
      
    (一)一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定,先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时,才能按规定依照司法程序解决。未经行政调处的法院不予受理。
      
    (二)土地所有权和使用权争议解决之前,任何一方面都不得改变土地现状,不得破坏土地上的附属物,不得影响生产和在有争议的土地上兴建建筑物和变更附着物。
      
    (三)历史上已经达成有协议、协定,或已制定有乡规民约的,而这些协议、协定乡规民约并不违背国家法律、法令和党的政策的,予以维护,不合理的部分可以进行适当调整。
    2019-05-17 18:30:42
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