我租了别人的厂房，然后厂房被拆了，还有一个半月加压金，房东迟迟不把房租退还给我，我应该怎么办

更新时间：2019-05-17 17:00:19

问题描述：

我租了别人的厂房，然后厂房被拆了，我的租期还没到，还有一个半月加压金，一共有6000元，房东迟迟不把房租退还给我，我应该怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助321379 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

租赁的厂房如果是正常营业中遇到拆迁，赔偿可参考相关法律规定。
　　《中华人民共和国拆迁法》
　　第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
　　
(一)被征收房屋价值的补偿;
　　
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
　　
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
　　如果厂房有自建的部分，补偿除了停产停业的补偿外，还有被征收的房屋价值的补偿。如果厂房没有自建的部分，补偿只有停产停业的补偿。赔偿款按照法律规定来计算。
　　第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
　　第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
　　签合同时要注意以下事项：
　　
1、需与拆迁的单位签合同。
　　
2、赔偿的款项需清楚注明，以及赔偿款给付的方式及时间也需一一列明。
　　
3、赔偿争议的处理办法也需注明。

2019-05-17 16:57:10

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助247865 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：　　
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。　　
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。

2019-05-17 17:00:19

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房子没到期房东不租了怎么办

房子没到期房东不租了怎么办

房租，房子不租，房东不退还押金，怎么办

最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百一十八条规定：“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房东已将出租房过户转卖租客怎么办

房东已将出租房过户转卖租客怎么办

租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗

租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗

在不，那个出租房是厂房改造的，房东不退我押金和房租，怎么办

随意不退房租押金租客可以先和房东协商，协商不成的可以找基层群众自治组织进行调解，即向居委会或村委会申请调解，对调解结果不服的可以向法院起诉；有约定仲裁协议和仲裁

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东不同意转租房子可以收回吗

房东不同意转租房子可以收回吗

我租的店面房，合同到期了，房东不退押金，我怎么办呢？

可委托律师发函或到法院起诉。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我租了房子，没有跟房东签合同，现在房租到期了，房东不退押金，我应该怎么办呢？

因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失，应由谁承担违约责任? 由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的要求，次承租人只能向转

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好，咨询一下，我租的房子到期了，房东迟迟不退押金，并且把房租出去了，我该怎么办

租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

我租了一幢厂房，交了一年的租金，前租户一个多月了还不搬走，我该怎么办

可以要求承担违约责任的。。。。。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

租了厂房，房租预付款付了一半，房东不肯签合同。我该怎么办？

你可以要求返还已付款。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买国有资产的程序是什么，有哪些相关规定

你好，具体是怎么回事

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

我想问下国有资产拍租流拍后怎么处理有详细的相关规定么

需要视具体的情况而定

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

刚刚

周婷律师

近期帮助 8019 人

合同没有续签，对你是一直在原单位工作公司可能忘了七个月后请我续签

刚刚

刘鹏律师

近期帮助 5037 人

我的手机号泄露被人拿来网上购物刷单

刚刚

黄龙泉律师

近期帮助 16907 人

我在度小满借了3w的贷款因为输错了一个银行卡号导致贷款被冻结无法使用，才能走解冻流程这算诈骗吗

15秒前

刘鹏律师

近期帮助 5037 人

我在公司干了十几年，现在每个月都有15天的加班，我是一现在一天班不给我加，我该怎么办？

51秒前

曹怡婷律师

近期帮助 2468 人

在拼多多买王者账号已经付款了没有发账号过来，可以退款吗

1分钟前

揭志文律师

近期帮助 75338 人

我想问一下啊，辞职区别对待.扣离

1分钟前

广东才源律所律师

近期帮助 4258 人

公司的部门搬迁能不能得到补偿

1分钟前

李朝律师

近期帮助 682 人

我的贵重物品放在共享单车车筐，被别人捡走，且监控拍到拾取者是否可以立案

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟