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贵卅老家有人要征用自己的土地，感觉太便宜不让征可以吗？他们这样征地合法吗？
更新时间：2019-05-17 16:20:33
问题描述：
贵卅老家有人要征用自己的
土地
，说一亩才2万多元，感觉太便宜不让征可以吗？他们这样征地合法吗？农民直接把土地卖给他们的性质。
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根据《
土地管理法
》 第四十五条
征收
下列土地的，由国务院批准：
（一）基本农田；
（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；
（三）其他土地超过七十公顷的。 征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。 征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
2019-05-17 16:19:29
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征用的土地，属于农村
集体土地
，不能对其所有权进行买卖。我国《
土地管理
法》第六十二条规定：农村村民
住宅用地
，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。由此可见，买卖宅基地应经主管机关的审核批准，未经审核批准，买卖
宅基地使用权
的行为无效。
2019-05-17 16:20:33
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