弟弟想把房子卖了，昨天去银行做解压手续，需要有一个房产证来担保才能解压，银行这个做法正常吗？

更新时间：2019-05-17 15:32:49

问题描述：

弟弟想把房子卖了，昨天去银行做解压手续，工作人员说弟弟负债有点多，需要有一个房产证来担保才能解压，可是弟弟的负债，房子卖了还了钱还剩几十万，银行这个做法正常吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1442506 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

担保物权是物权的一种。它是以直接支配特定财产的交换价值为内容，以确保债权实现为目的而设立的物权。如甲以自己所购的房子作抵押向银行贷款40万元买房，此处设定担保物权就是为了确保银行40万元债权的实现，甲到期不能偿还贷款，银行就抵押的房子享有优先受偿的权利。

我国于1995年制定担保法，规定了保证、定金、抵押、质押、留置五种担保形式，其中抵押、质押、留置属物权担保。物权法对抵押、质押、留置三种物权担保形式作了进一步的补充、修改、完善。
对担保物权适用的范围及反担保，担保合同的属性及无效的法律责任，担保物权的担保范围，担保物权物上代位性，债权人未经担保人同意允许债务人转移债务的法律后果，物的担保与人的担保的关系，担保物权消灭的原因，对抵押、质押、留置三种物权担保形式与具体运用都作了更为全面、具体的规定。

2019-05-17 15:27:41

点赞
婚姻家庭律师团队推荐
已帮助970275 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

目前银行做担保的方式有：投标担保、履约担保、预付款担保、质量维修担保、预留担保、海关免税担保、借款担保、透支担保、保释金担保等等；n笼统的讲就是信用担保和抵押担保；n不同的担保方式有不同的法律效力；n信用担保违约会让信用值受损，以后贷款个个方面都会有影响的；n抵押担保对于违约将直接收取抵押物，解决违约问题。n

2019-05-17 15:32:49

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

银行房产抵押贷款流程

银行房产抵押贷款流程

房子贷款我已经还清了，对方是贷款买，现在银行通知去房管局办理过户抵押手续，他们的流程合理么？

现实中存在很多未结清贷款即出售房屋的情况，买卖被抵押的房屋其实是很常见的，需要由卖方在限定时间内解除抵押，抵押解除了才可以进行正常的过户。合同履行中出现了纠纷，

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房产证贷款需要把证件抵押给银行吗

房产证贷款需要把证件抵押给银行吗

按揭买房需要把房产证抵押在银行吗

按揭买房需要把房产证抵押在银行吗

房子抵押贷款房产证需要放在银行吗

房子抵押贷款房产证需要放在银行吗

家里需要钱周转，想把房子去银行做抵押，不过是安置房，但有房产证，可以贷款么？

　　借款人未按期归还贷款，银行可与其协商拍卖抵押房产，协商不成的，银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下，银行应优先以借款人的抵押房产实现债权，保证人承担

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

就是向银行贷款，房产证办理下来以后银行要求去房管局做抵押，这个合理吗？

向银行提交贷款申请、递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订借款合同、抵押登记手续、银行放款向银行申请房屋抵押贷款的流程手续一般步骤如下： 1、向银行提交贷

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

个人的房产证抵押给银行了，现在想解压，我需要带什么资料，可以办理解压吗？需要多长的时间办理？

房产抵押定义　　所谓房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我车贷已经还清，但是银行不出示解压手续，让我找担保公司，合理吗

您好，建议起诉银行。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚办理房产证需要2个人吗

我的房产证办过抵押贷款，贷款已还清，想去房产局解押注销，需要什么材料？

你好，协商不了起诉离婚。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

请问我的房子在农商银行做了抵押贷款，，现在准备还款解押。但是银行不让我解押？请问银行是否有权力这么做

解押是你的权利。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚前财产公证是否具备必要性？

婚前财产公证的处理方式包括办理公证和不办理。选择办理可确保财产权益明确，不办理则依据法律规定处理。根据双方意愿及实际情况，选择最适合的方式。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

是否可以领取没有结婚证的安葬费？

向当地县级民政部门要求申领

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

离过婚再去领证别人会知道吗

在不同情况下，离婚后再领证的处理方式有所不同。若双方均为初婚，只需在婚姻登记机构进行登记并领取新证。若一方或双方曾有婚姻史，需提供相关证明文件。若涉及子女抚养、

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

如何处理法律对退休公职人员包养小三的问题

起诉解决来处理小三的事情是完全可以的，但是必须要有证据来证明小三破坏了婚姻；起诉是依法向法院提出诉讼，请求法院对特定案件进行审判的行为。如果涉及刑法，可能涉及犯

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

我们没有到领结婚证的年纪进厂可以住夫妻房吗

对于未达到法定结婚年龄的情况，首先应当明确，法律禁止未成年人和未达到法定结婚年龄的人结婚。因此，即使进厂工作，也不能享受夫妻房的待遇。如果双方确实存在感情关系，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我要再婚了，婚前存款和房产需要公正吗？

我要再婚了，婚前存款和房产需要公正

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

成年人跟未成年人结婚

无效婚姻的法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千零五十一条。该条规定了婚姻无效的情形，包括重婚、有禁止结婚的亲属关系以及未到法定婚龄等。跟未成年结婚属于未达到

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

与老公结婚快20年,甚至有时候靠女方工资生活,男方与一个已婚女人同居3个月,要离婚,想在他工作的地方

法律分析：双方当事人在婚姻关系存续期间达成离婚协议，并对子女抚养和财产分割等问题作了约定，到民政部门办理离婚登记或到法院进行协议离婚。离婚后一方不承担抚养费，抚

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

湖南二十一世纪律师

近期帮助 21951 人

老公婚前按揭买房，现在想卖掉，我不同意，他个人能卖掉吗

刚刚

广东天习律师

近期帮助 90952 人

去年11月起休产假，休产假的员工回来之后，工作时间等均不改变，该员工劳动合同上，是否属于违法？

刚刚

徐永胜律师

近期帮助 201 人

买了电瓶车烧了商家用赔付吗？

刚刚

周于炜律师

近期帮助 11941 人

就是我不想去这个网上录取的学校，我不知道怎么办

40秒前

刘鹏律师

近期帮助 4250 人

工伤期间工资怎么发放

41秒前

盈科王雨昕律师

近期帮助 46891 人

单位辞退员工，工资是下一个工资结算日结算，还是解除劳动合同后立即结算？

1分钟前

张伟律师

近期帮助 6588 人

医生开处方，剂量开错了但是没有造成损失

1分钟前

刘斌律师

近期帮助 16034 人

在岳母家赶我走，我带儿子走，他不给带，我什么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟