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买卖合同上条款规定直接付款给卖方,但是公积金贷款需托管资金,卖方以此为由不履行合同
更新时间:2019-05-17 12:41:16
问题描述:
买卖合同
上条款规定直接付款给卖方,但是
公积金贷款
需托管资金,卖方以此为由不履行
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《合同法》第60条规定:当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用的原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。该条款中所说的通知、协助和保密的义务,就是当事人履行合同时的附随义务。
附随义务是本世纪合同法发展的一项突破。在附随义务理论产生之前,当事人只履行合同中约定的义务,没约定的就不履行。 而附随义务扩大了合同当事人的义务,即这些义务即使在合同条款中没有规定,当事人也必须遵守和履行,否则就违背了民法的基本精神诚实信用原则。
2019-05-17 12:36:35
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合同不履行多久后失效?无效合同的
诉讼时效
,归结起来应为:“请求确认合同无效的诉讼时效为两年。
合同一方当事人请求的,应当在合同约定的履行期限届满之日起计算;
合同之外的第三人请求的,应当从知道或者应当知道权利被侵害时起计算,但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;
损害国家利益的,不受诉讼时效的限制。
”诉讼时效是民法的概念,但其主要在民事诉讼中运用。要在民法上发生丧失时效利益的结果,在民事诉讼中就须先做出已逾诉讼时效的判断。
《民法通则》共有七个条文规定了诉讼时效的长短、起算、中止和中断,在《最高人民法院关于适用
中华人民共和国民法通则
若干问题的意见》,又用18个条文作了规定。
后来,针对人民法院在诉讼时效问题上就疑难案件的请示,最高人民法院又在其司法解释和批复中对此问题有若干补充规定,基本上解决在实践中发生的问题。
2019-05-17 12:41:16
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