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我租了一个二房东转租的房子,现在由于某些原因大房东要收回房子,但是二房东转租签的合同具有法律效益么
更新时间:2019-05-17 03:14:32
问题描述:
您好,我租了一个二房东转租的房子,现在由于某些原因大房东要收回房子,按照
合同
是二房东赔偿一个月租金。但是二房东转租签的合同具有法律效益么
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首先,另外两个房客的
租赁合同
在一房东和二房东到期时面临被解除的危险,因为前者以后者为基础;其次,因二房东的行为如果构成了一房东
单方解除合同
的条件,则另外另房客的
租赁
合同同样面临解除;第三,二房东虽有转租权限,但是一般来说还是需要房东对于另外两房客的租赁作出确认的,所以从这点看,也是有风险的;至于两房客因前面的三种情况面临损失,仅能
起诉
二房东。(前面答复的前提是两房客未能与房东达成签订新租赁合同的意向)
2019-05-17 03:13:58
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房屋租赁合同范本
出租人(甲方):_________________
承租人(乙方):
证件编号:_______________________
联系地址:
联系电话:_______________________
房屋坐落:_____________________________________________________________________________________
依据《
中华人民共和国合同法
》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就
房屋租赁
的有关事宜达成协议如下:
第一条租赁期限......
第二条租金及押金......
第四条转租......
第五条
合同解除
......
第六条其他约定事项......
出租人(甲方)签章:
承租人(乙方)签章:
2019-05-17 03:14:32
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