通过中介买一套之前开发商因债务问题抵押给c信用社的房子??现在信用社委托中介在卖中介让交了2万定金了??还让三天内交首付18万??然后签合同??这样有风险吗??这些都只是中介说的??具体法院拍卖的还

更新时间：2019-05-17 01:40:44

问题描述：

你好通过中介买一套之前开发商因债务问题抵押给c信用社的房子??现在信用社委托中介在卖中介让交了2万定金了??还让三天内交首付18万??然后签合同??这样有风险吗??这些都只是中介说的??具体法院拍卖的还没看到??中介的信誉度也不清楚??中介的委托书也没看总觉得风险很大中介说他们手里在卖94套这几天就卖完了不会有问题但我还是很担心??求解！

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助429646 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

定金合同是一种特殊的合同，它具有合同的共性，同时它又具有合同共性以外的特征。

1、从属性。定金合同属于从合同的一种，从属性质表现为:定金合同的有效以主合同之有效为前提，主合同无效，定金合同必然无效，而定金合同无效，主合同并不因此无效。

2、实践性，定金合同是实践合同，它是以定金的交付为合同的成立要件。

3、要式性，定金应当以书面形式约定。

2019-05-17 01:35:15

点赞
经济相关律师团队推荐
已帮助1051086 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

广义的海事案件。是指按照法律规定归属于海事法院管辖的全部案件。根据《受案范围》的规定，海事案件共分为以下四大类：

　　
1.海事侵权纠纷案件。这类案件泛指在海上或者通海水域发生的，涉及船舶的，或者在航运、生产、作业过程中发生的非合同关系的人身、财产权益损害所提起的民事纠纷。

　　
2.海商合同纠纷案件。海商合同泛指民事主体之间达成的在海上或者通海水域及其港口进行民商事活动的权利义务关系的协议。基于海商合同法律关系发生争议提起的诉讼请求即为海商合同纠纷案件。

　　
3.其他海事海商纠纷案件。这类案件是一些总体上不易简单地分别归类于海事纠纷或者海商合同纠纷的案件。其中，有些案件存在责任竞合现象，根据当事人的诉由请求，可以分别归类于海事或者海商纠纷案件。

　　
4.海事执行案件。主要就是申请执行海事法院及其上诉审高级人民法院和最高人民法院就海事请求作出的生效法律文书的案件。其他还有申请执行海事仲裁裁决书、海事行政处罚决定书以及与船舶和船舶营运有关的公证债权文书等相关案件。

2019-05-17 01:37:37

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助895356 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

根据担保法的规定，如果你交付定金后开发商违约的，你可以要求对方双倍返还定金。如果对方双倍返还定金仍不能补偿你因对方的违约而造成的损失的，仍然可以要求对方赔偿损失。根据法律规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。

2019-05-17 01:38:57

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1394021 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

委托合同法律关系依《合同法》第三百九十六条规定“委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。”委托人委托受托人处理委托人委托的事务，可以是一项或者是数项事务，也可以概括委托受委托人处理一切事务。
委托人和受委托人订立委托合同，可以采用口头形式或者书面形式，但是，法律规定应当采取书面形式的，必须采用书面形式。

2019-05-17 01:40:44

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。