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我家是顶楼,房子漏水,找了物管和开发商,我自己维修了,然后后就停交了物业费
更新时间:2019-05-16 12:53:11
问题描述:
我家是顶楼,房子漏水,找了物管和开发商,都不管,我自己维修了,然后后就停交了物业费,现在物管催交我该咋处理
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顶楼漏水的问题可以向物业或者相关管理部门反映,一般来说,住顶楼的人需要对此负责,或者整栋楼平摊,在明确小区顶楼属于谁的东西后,实际中有些开发商还以顶楼不属于自己负责的范围,任其漏水不予维修的,而较靠近顶楼的住户因此遭受较大损失的,建议可以相互联合起来,收集足够的
证据
,找个专业的律师代理众多住户向法院起诉维权。
2019-05-16 12:49:09
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针对这种情况你要好好看看你的
房屋买卖
合同
保修期是多长时间,在保修期内的话呢可以直接找开发商磋商,不成的话你可以直接起诉开发商要求修理,若不能居住则可以要求退或换房并要求赔偿损失。做为物业来会说他是服务企业收了物业费并签订了
物业服务合同
,你也可以要求物业承担服务职责,申请大修基金进行整修。
鉴于此种情况你要拍照留存保证据一边维权使用,同时你也要注意
诉讼时效
的问题,否则你讲丧失胜诉权,这样对你狠不利
2019-05-16 12:53:11
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