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2016年他所承包土地因联系不上他至今未签土地承包合同，问他所承包土地我有优先承包权吗？再有土地直补我要求归我合理吗？
更新时间：2019-05-16 12:46:51
问题描述：
2016年他所承包
土地
因联系不上他至今未签
土地承包合同
，问他所承包土地我有优先承包权吗？再有土地直补我要求归我合理吗？
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有承包经营权。 农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营的，由发包人与承包人订立
承包合同
，约定双方的权利和义务。 而农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或个人承包经营的，根据土地管理法第15条第2款的规定，必须经村民会议2／3以上成员或者2／3以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。
2019-05-16 12:45:35
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农村
土地承包
合同纠纷
有
诉讼时效
的。现在对农村土地承包合同的性质是分歧的，有的认为是民事合同，有的认为是行政合同。因为村委会不是行政机构，因此村民与村委会签订的合同本身应属民事合同。
无论是哪种类型的合同，民事诉讼与
行政诉讼
都有有关时效的规定。
如果承包合同是村民间的土地经营权流转合同，那无争议的属于民事合同，当然也有时效的限制。
2019-05-16 12:46:51
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