首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
拆迁补偿
> 问答详情
房产证是住宅,土地是工业用地。与政府房屋拆迁办签订了按住宅赔付的拆迁协议,怎么办
更新时间:2019-05-16 01:15:11
问题描述:
从个人处购买8间房产,房产证是住宅,土地是
工业用地
。现遇到拆迁,与政府
房屋拆迁
办签订了按住宅赔付的
拆迁协议
,事后拆迁办说是工业用地,拆迁款迟迟未到位。怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1401645
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋拆迁补偿
款可以继承。如果
拆迁
前房子的
产权
人已经死亡:补偿款和
安置房
成为遗产,可以用于继承。但如果拆迁前房子的产权人还在世:不能继承,补偿款和安置房都属于原产权人所有。
2019-05-16 01:10:06
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
920430
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
农村的房子拆迁有三种补偿方式,
1.有条件的,优先采取
宅基地
迁建安置,另补偿房屋重建成本价;
2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;
3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1n耕地补偿包括
土地
补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。其中土地补偿费和人员安置费的总和,一般是前3年年均产值的10-30倍。n林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。菜地、大棚要看年产值,大棚还要补偿地上物的建筑重置成本。
2019-05-16 01:10:31
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1398936
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
农村建房需要取得宅基地建设的许可,如果私自盖房可能导致无法取得
土地使用证
。《
土地管理法
》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)
土地利用总体规划
,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民
住宅用地
,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”如果你符合申请建设宅基地的条件,建议你先到相关部门申请审批手续。
2019-05-16 01:13:17
点赞
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
1940430
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
在现实生活中,有人疑问拆迁房
离婚
如何过户给孩子,首先应当明确拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。
随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。然后赠与的房子就必须要20%的个人所得税,最好是按照买卖形式进行过户,孩子如果不满足现在的购房资质,您可以先去做公证,公证到孩子名下,或者在您的离婚
协议
上写明
房产
归孩子所有。
最后,离婚后房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的重要证明。如果不是因为离婚而分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续
2019-05-16 01:15:11
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
集体土地上房屋拆迁补偿
3005
以前的自建房屋,土地使用证是住宅。如果拆迁按商铺还是住宅。
正规的商服用途的房屋,按商铺补偿。 住宅改为非住宅(住改非),有营业执照的,可以高于住宅,但一般不会和商铺一样高。 如果是租用的商铺、门面,需要看是否在租赁
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
宅基地拆迁补偿标准
民法典
1410
集体土地上所建房屋可以买卖吗
民法典
1949
工业厂房有房本,土地使用权证,土地用途是划转地,土地权是团体,房屋拆迁赔偿是按大城市房屋拆迁赔偿還是
拆迁集体宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。拆迁补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房屋拆迁补偿
24961
县政府已出台了房屋拆迁补偿与安置的公告,棚户区改造的土地用于房子住宅用地,怎么办?
你好,可以协商解决,一般是合理的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,请问房屋拆迁,房屋土地有赔偿吗
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
修路拆迁房屋,国有土地证,房产证上为住宅,按商铺补偿还是住宅补偿。
拆迁赔偿房能办房产证吗, 一、拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产,原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料: (1)《房地产转移登
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
国有划拨医疗用地拆迁土地能否赔偿,土地上有房屋有规划准建证,无房产证,房屋怎么赔偿。
你好,房屋的成本价和停产停业损失可以赔偿。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
国有土地,房屋拆迁补偿
可来电咨询
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子拆了9年了村里也不给处理镇里也不给处理也不给赔偿?
如果房屋被拆九年未得到处理,除了申请折旧建新补偿款外,您还可以考虑以下途径:首先,可以向当地政府或相关部门提出申诉,要求给予合理的赔偿或解决方案。其次,如果认为
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我国公民的政治权利主要有哪些
我国公民政治权利多样,包括选举、被选举、政治自由等。选举权指公民选举国家权力机关代表的权利;被选举权则是被选为国家权力机关代表的权利;政治自由包括言论、出版等自
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法院执行庭执行不力怎么解决
法院执行不力可多途径解决。1. 与执行员沟通,了解原因。2. 提供被执行人财产线索,协助执行。3. 如执行庭无故拖延,可向上级法院申请执行,要求监督执行过程,确
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何科学计算自建房屋拆迁补偿标准?
自建房拆迁补偿需科学计算。1. 房屋补偿费按结构、折旧和面积评估。2. 周转补偿费考虑临时居住条件和人口。3. 奖励性补偿费鼓励协助拆迁或放弃权力。若协商不成,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
独生子女拆迁,有没有补偿?
当事人如果对拆迁补偿有异议的,可以和当地拆迁管理部门沟通,沟通不成的,可以请第三人调解,当然还可以起诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拟征收的商服用地已经发布半年了,什么时候开始正式征收
征收时间依公告而定。具体操作为:1. 关注政府公告,了解征收具体安排;2. 如遇延迟,可向当地政府咨询原因及预计时间;3. 若权益受损,可寻求法律援助,通过法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
河南郸城拆迁补偿怎么补偿
法律分析:拆迁补偿补偿是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的,不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置协议书写谁的名字房子就是谁的吗
拆迁安置协议名字写的是谁,以后房产证就写的是谁?因为拆迁协议上的名字讲来就是签合同的时候。也是他的名字,所以办房产证的时候也是他的名字。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
葫芦岛律师
葫芦岛找律师
葫芦岛征地拆迁律师
葫芦岛拆迁补偿律师
同城律师:
建昌县律师
绥中县律师
兴城市律师
连山区律师
龙港区律师
南票区律师
专业律师:
葫芦岛房产纠纷律师
葫芦岛公司法律师
葫芦岛合同纠纷律师
葫芦岛婚姻家庭律师
葫芦岛交通事故律师
葫芦岛劳动纠纷律师
葫芦岛刑事辩护律师
葫芦岛债务债权律师
律师解答动态
刚刚
王向阳律师
近期帮助 5759 人
网赌被询问通知书会被拘留吗
22分钟前
贺春林律师
近期帮助 3517 人
总公司破产,子公司的股东怎么定义
56分钟前
孔德路律师
近期帮助 2285 人
我方由北向南行驶,此时由西向东行驶一辆机动车没有减速撞向我方车辆,怎么责任划分
1小时前
广东杰誉律所律师
近期帮助 9447 人
我现在想离婚,可以找到一个律师吗?
3小时前
吴佳炫律师
近期帮助 1498 人
在厂宿舍居住两年可以作为分居证明吗?
3小时前
桦仁律所律师
近期帮助 2999 人
外宿生进内宿打架受害者验伤没有结果怎么处理
今天 01:41
王奎律师
近期帮助 12049 人
你好,我想问一下,未满16岁,骑车碰着行人,行人喝酒,
今天 01:33
王奎律师
近期帮助 12049 人
我们是两个电动车相撞嘛,它是逆行,这种的话呢,就是他逆行了,但是我是没有看清楚这个责任要怎么划分
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询