首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
当时我身份证丢了就用我妹妹的身份证签到合同。现在开发商死不承认是我租的。我应该如何证明是我租的
更新时间:2019-05-15 03:54:57
问题描述:
你好。我租了一个门面。当时我
身份证
丢了就用我妹妹的身份证签到
合同
。然后一直是我交房租。现在开发商死不承认是我租的。我应该如何
证明
是我租的
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
915425
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房租合同违约,可以根据房租合同要求违约方,承担
违约责任
并支付一定的
违约金
。
二、违约责任 违约责任是违反合同的
民事责任
的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。 违约责任的构成要件:
(1)有违约行为;
(2)有损害事实;
(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;
(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件,后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件,即违约行为。
三、违约金 违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。依不同标准,违约金可分为:
(1)法定违约金和约定违约金;
(2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。合同法施行之前,中国的违约金制度兼容以上各种形态,合同法则做了全新的规定。 根据现行合同法的规定,违约金具有以下法律特征:
(1)是在合同中预先约定的(合同条款之一);
(2)是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额
损害赔偿
金);
(3)是对承担赔偿责任的一种约定(不同于一般合同义务)。 关于违约金的性质,一般认为,现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度,而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失,也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金,合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效,但其性质仍属违约的损害赔偿。
2019-05-15 03:51:36
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
228747
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的
拆迁协议
。
房屋拆迁协议
的签订步骤:
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买
房改房
的,在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理
房改房买卖
手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件,根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期,至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门:受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限:符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
2019-05-15 03:54:04
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
830806
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋买卖
交房中需要注意:
1、通知开发商取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内,按有关规定,如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续,则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用(即默认交接已经完成)。
2、验收购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收,并做好记录,同时,不要忽视对
房屋产权
是否清晰进行核验。验收时,开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的,购房者可以拒绝验收,由开发商承担责任。
2019-05-15 03:54:57
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租赁合同怎么续租
1534
如果我丢了身份证,我没有身份证。
办理离婚登记是需要户口本的,诉讼离婚不需要户口本。 办理离婚登记需要的手续: 1、当事人双方身份证、户口本原件; 2、每人两张近期免冠照; 3、结婚证; 4、离
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租赁合同可以买吗
民法典
1217
商铺租赁合同需要订身份证复印件吗
民法典
1356
我是房东。我有个客户今天想租合同,但是她丢了身份证,我想先用她朋友的身份证签合同。
房屋租赁合同 1、该租赁合同是在你们双方在意思表示真实、一致的情况下成立生效的,作为合同的当事人,您应该持有合同,房东应该给你一份或者复印一份给您; 2、关于是
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商铺租赁合同需要订身份证复印件吗
民法典
2415
您好。我租了一个店面。那时候我身份证丢了就用我妹的身份证件每日签到合同书。随后一直就是我交租金。如今
房屋买卖交房中需要注意: 1、通知开发商取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出3
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
他们用我的身份证的丢了还有用我的身份证贷款
这个可以去公安机关报案,也可以去法院起诉,要求对方承担责任。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我朋友拿我身份证租了三年。是用我的身份证登记的。我在合同签字的。如果有甚事都是找我吗?钱不是我出的
一般按合同约定执行,协商不成的,起诉解决。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17711
我以为我身份证丢了但是我身份证也就只有两个月这样子就要到期了,我去派出所说我身份证丢了他们帮我挂失了
得问问机场客服
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
870
我身份证丢了,给我挂试了,可以吗
你好,到当地报社登报过失。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想知道怎么查别人的婚姻登记信息
婚姻登记信息可以通过下列方式查询: 1、一般由登记结婚的当事人,携带其合法身份证件(即身份证、户口簿等),提出查阅申请即可; 2、如果当事人因故不能亲自前往查阅
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
590
我跟妈妈的姐姐的女儿的女儿结婚可以吗
法律分析:你们可以结婚的。 我国婚姻法规定:直系血亲和三代以内旁系血亲不能结婚。 直系血亲是具有直接关系的亲属,即生育自己和自己所生育的上下各代亲属。父方母方都
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
410
查夫妻共同房产如何查
法律分析:如果房屋属于夫妻共同财产,是按照平均分配的原则处理。离婚时关于房产的分割,夫妻双方可以先行协商,如果协商不成可以向人民法院起诉。夫妻一方婚前签订不动产
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
360
女方满14但是男方没有满属于什么
法律分析:都要处罚。 不论女方是否愿意,只要女方未满14周岁,男方构成犯罪: 1.已满十六周岁的,应当负刑事责任。 2.已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
250
请问三胎没有结婚证会怎么样?
没有结婚证属于同居关系,对于同居关系所生的子女,属于非婚生子女。《婚姻法》第36条规定规定了非婚生子女与婚生子女拥有同等的抚养权。法律依据:《中华人民共和国民法
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我怀疑丈夫租房养人外,我该如何寻找证据
可以到民政部门去查实
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我未婚给已婚女士花的钱可以要回来吗
您好,你这边给对方花了多少钱呢
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我姐他们说他们不喜欢我妈,是不是都给我了,到派出所告了,因为当时没有证据她们还反咬一口说是我
搜集证据起诉维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
凉山律师
同城律师:
布拖县律师
德昌县律师
甘洛县律师
会东县律师
会理县律师
金阳县律师
雷波县律师
美姑县律师
冕宁县律师
木里律师
宁南县律师
普格县律师
喜德县律师
盐源县律师
越西县律师
昭觉县律师
西昌市律师
律师解答动态
35分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 9828 人
发生交通意外,医生开了三个月的病假,我休息一个月后去上班,能拿三个月的误工费吗
46分钟前
姜月律师
近期帮助 24375 人
校园内电瓶车相撞,一辆是大电瓶车,另外一辆是小电瓶车,然后就是小车没啥大事就是手受伤了破了个口
47分钟前
姜月律师
近期帮助 24375 人
银行保单想退单
48分钟前
姜月律师
近期帮助 24375 人
发生口角了对方跑我出租房打人被我用刀砍伤几个我犯法么
50分钟前
姜月律师
近期帮助 24375 人
现在有谣言说我每次和他发生关系,我怎么证明没说他钱,可以和他一起去律师那写证明吗?
52分钟前
姜月律师
近期帮助 24375 人
外地媳妇闪婚的,而且发现身份和家人及工作情况骗我们的,这怎样处理!
52分钟前
姜月律师
近期帮助 24375 人
你好,咨询一下,外面男人睡了已经结婚的妇女,然后女人的老公发现了报警找律师有用吗
54分钟前
姜月律师
近期帮助 24375 人
奶茶里喝出了指甲盖,和商家协商后商家拒绝赔偿,拨打12315电话后还是拒绝赔偿
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询