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你好，我也是部队转业的，咨询你个问题，物业为了防止业主不交物业费，电梯安装了电子卡，这个合法吗？
更新时间：2019-05-13 07:13:22
问题描述：
你好，我也是部队转业的，咨询你个问题，物业为了防止
业主
不交物业费，电梯安装了电子卡，这个合法吗？
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出现以下几种情况，业主可拒交物业费：
1、物业
公司
提供的服务质量达不到
合同
约定的标准;
2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的;
3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。
2019-05-13 07:11:36
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不交物业费法院会怎么处理？
缴纳物业费是
业主的义务
，物业公司起诉法院胜算的把握很大，物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项：
1、要求被告支付所欠的物业费；
2、要求被告支付
滞纳金
；
3、要求被告支付
诉讼费
。
以上原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求，但是欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷，是可以法庭调解的，被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费，法官会做原告的工作让原告撤诉，如果被告生活困难，法官会制作
调解书
分期付所欠的物业费，如果被告不服从调解，那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。
2019-05-13 07:13:22
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