物业服务不到位，有了事情找物业，物业不解决，产生纠纷，我拒交全额物业费，物业起诉我，我必须全额交费吗

更新时间：2019-05-09 05:05:04

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成红五律师
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物业费应该交，但你可以追究对方的违约责任。

2018.11.16 20:35:57

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以下几种情况可以不交物业管理费：

1. 因为房屋质量问题还未交房，物业费由开发商缴纳。
2. 将房屋出租，租赁合同中注明了物业费由租住户缴纳。
3. 物业公司未履行合同的服务责任，全体业主可以拒交，但需有有力证据。
4. 物业公司未与业主签订服务合同。
5. 物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。
6. 物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。
7. 物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准。
8. 物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。

若要审查物业收支账目，业主无权直接审查，但可在签订《物业服务合同》时约定是否可以或采取何种方式进行审查。此外，关于车辆保管义务，需查看物业合同中是否有明确约定，若物业有过错则需承担相应赔偿责任。

2018.12.01 08:07:29

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物业公司服务不好，您可以到房管局投诉。但您不交物业费。物业公司可以起诉你。相关法规：物业管理条例第四十九条　县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。　第六十七条　违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2019.04.22 18:53:57

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　　因为房子质量问题没入住，还要交物业费吗？房屋质量问题与物业费是两码事。房屋质量问题找开发商解决、赔偿，但物业公司提供了物业服务，就必须缴纳物业费。下面就由法律快车的编辑为您介绍。　　因为房子质量问题没入住，还要交物业费吗？　　按时缴纳物业费，是业主应尽的义务。只有在物业公司完全没有履行物业管理合同约定的义务时，业主才可以拒缴全部物业费。所以。也不能因为房子质量问题没入住，就不交交物业费。　　

2019.05.09 05:05:04

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赵龙祥律师
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2018.11.18 19:21:06

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