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你好，我家5口人，现在面积是房产证45平米，土地证132平米，应该给我多少平米
更新时间：2019-05-12 14:15:52
问题描述：
你好，我家5口人，现在面积是
房产证
45平米，
土地证
132平米，应该给我多少平米
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拆迁补偿
中
土地
证面积，1，土地使用证上的是占地面积，就是指你这建筑的一层面积；房屋建筑面积是指房屋所有的面积，你家是二层楼，应该大于120平，按你说的，是200平。
2，正常赔偿是按照房屋建筑面积进行核算，就是按200平米计算。
不过有时候这只是一种做法而已，没有太大意义，他想要的还是那块地，赔偿之前他会综合考虑你们那的容积率，计算出一个折中的价格进行赔偿。
2019-05-12 14:13:22
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土地证和
房产
证之间是有明显的区别的,要
证明
房产的所属权,还得是房产证说了算。所以需要提醒大家的是,有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的,因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能证明,大家购买的是房产,并不是土地。
所以,土地证并不能作为房东拥有房屋权的证明。
2019-05-12 14:15:52
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