你好，我们婚后买的房子，如果要公正，需要什么条件

更新时间：2019-05-11 15:07:59

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房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。

2019-05-11 15:05:38

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公证遗嘱是所有的遗嘱形式中最具有效力的一种，《中华人民共和国继承法》第二十二条第三款规定：“自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。” 正因为公证的法律效力最为明显，因此对于公证遗嘱本身的要求也是严格的。
1、当事人具有完全行为能力，简单说就是脑子清楚，表达清晰，不糊涂
2、当事人遗嘱处分的的财产权属清晰，系当事人个人所有，如遗嘱处分房产，要有房产证，且产权在当事人名下
3、准备好公证处要求提交的材料、证件。

2019-05-11 15:07:59

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