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民间借贷??借款人有房有车??想一物抵钱??价高??怎么办
更新时间：2019-05-11 10:35:34
问题描述：
民间借贷
??
借款人
有房有车??想一物抵钱??价高??怎么办
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在司法实践中，
借贷
双方往往在签订民间借贷合同的同时，又签订了
买卖合同
，并且约定一旦债务人不履行还款义务，债权人可以选择执行买卖合同。由于买卖合同中标的物价值和买房应当支付的
借款
金额差距较大，债权人往往在诉讼中直接要求依据买卖合同获得标的物。
对此，《
最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定
》第二十四条规定：当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。
当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。
2019-05-11 10:33:20
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根据《
合同法
》第二百一十一条规定：“
自然人
之间的
借款合同
约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”。同时根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的有关规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类
贷款利率
的四倍”。
2019-05-11 10:35:34
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