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你好,我的门面房合同中没有写的违约金,当对方违约了,
更新时间:2019-05-10 19:37:27
问题描述:
你好,我的门面房
合同
中没有写的
违约金
,当对方违约了,
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1、一方当事人违约,另一方当事人可以根据双方合同约定或法律规定要求违约方支付违约金或承担
违约责任
。
2、依据:《合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数
额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增
加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予
以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2019-05-10 19:32:52
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房屋买卖合同
违约条款一般会在合同中说明,以合同为准,一般有以下2种。
1,适用
定金罚则
,即买方违约不退
定金
,卖方违约返还双倍定金
2,比例罚则。以合同金额的10%为上限。
实践中,一般会采用第一种“定金法则”,约定定金。
2019-05-10 19:37:27
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