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新交房出现贯穿性裂痕开发商是否应该赔偿,范围大概是多少
更新时间:2019-05-10 14:57:53
问题描述:
新交房出现贯穿性裂痕开发商是否应该赔偿,范围大概是多少
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新房出现裂缝要求赔偿的方法如下:
1、找下你签的商品房
买卖合同
,看上面有没有写明房子出现裂缝,开发商是否需要进行赔偿,赔偿多少,或者是否有
违约责任
。如果有写,按照
合同
执行。
2、但是精明的开发商不可能有写的,最多按国家规定,开发商给你维修好,然后你收房就可以了。
3、一般实际的情况是,这种裂缝是常有的事情,业主拍下照,然后在验收单上写明存在这些问题,双方约定个修理好的时间。
然后等再次修理好再验收可以了。
4、如果业主觉得存在质量问题,可以找第三方权威检测机构来检测房子的质量,证明有问题,可以拒绝签收。但是这个费用很高,一般个案是1万起。
2019-05-10 14:54:29
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具体情况具体分析,例如,
房屋买卖
开发商逾期交房怎么办?
购房者应依合同约定行使权力,对于开发商逾期交付房屋的,购房者应根据自己所要达到的目的,结合合同的具体约定,来行使自己的权力。
解除权的行使期限为,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。如果合同中对逾期交房的处理有明确约定的,一般按照约定处理。
2019-05-10 14:57:53
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