婚前首付买的房,婚后也是自己的钱还贷款,房子男方有份吗

更新时间:2019-05-10 13:13:13
问题描述:
婚前首付买的房,婚后也是自己的钱还贷款,房子男方有份吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助164759 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    婚前买房婚后还贷的房产,属于婚前个人财产。根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    2019-05-10 13:04:59
    点赞
  • 婚姻家庭律师团队推荐
    已帮助1112685 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
    (二)》第二十四条规定:“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”
    也就是说,按照上述最高人民法院的司法解释,婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务,原则上应当认定为夫妻共同债务,应该由夫妻共同偿还。但是,如果夫妻一方能够证明该债务确为欠债人个人债务,那么未欠债的婚姻关系当事人可以对抗债权人的请求。
    2019-05-10 13:07:38
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1850607 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    男方婚前贷款购房,婚后共同还贷,6年后离婚,如何分割夫妻共同财产的问题。

    1、男方婚前贷款购房已经支付的部分属于婚前财产

    2、婚后共同还贷,期间支付的部分属于夫妻共同财产。

    3、离婚时,如果还贷还没有结束,未还清货款的分部属于夫妻共同债务。

    对于夫妻共同财产(包括债务),如果双方没有约定,离婚时,原则上是协商解决,协商不成器的话,由人民法院据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

    下面是夫妻共同财产及分割的法律规定。

    《中华人民共和国婚姻法》

    第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金;
    (二)生产、经营的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
      夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
      
    第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
    (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
      
    第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
      夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
      夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

    第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
    2019-05-10 13:10:39
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1332514 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    婚前房产属个人,婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
    (三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。   由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
    2019-05-10 13:13:13
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前男方首付买的房子,还是婚后?
你好,双方协商好了签订离婚协议。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
咨询一下婚前男方买的房子,只付了房子的首付,婚后一起还贷款,请问婚前首付的那部分钱属于谁的财产?
你好! (1)婚前购买的房子属于你的个人财产,婚后房子的贷款如果一直由父母偿还的话,离婚时对方是无权要求分割房产,也无权要求分割婚后所偿还贷款部分的。但是你应该
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚前付了首付买的房子,婚后也是他的工资还的贷款,那离婚时女方有份吗
你好:离婚有两种方式:协议离婚和诉讼离婚。 1、协议离婚时,财产分割可以双方协商。 2、如果一方不同意离婚或是对财产的分割达不成一致意见的可通过诉讼方式离。 3
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚前全款买的房子,婚前房卖掉的钱还了另一套也是婚前买的房子的剩余房贷?婚前全款买的房子,剩余房贷部分
1、婚前房产属于配偶个人财产,如果离婚,此房产不属于双方的共同财产,不参与双方的共同财产分割;但如果配偶过世,配偶的另一方属于第一继承人,充分拥有继承权。 2
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚前女方父母出首付买的房,婚后也是女方父母在还贷款,那么这套房子男方可以分吗?
您好,属于女方个人财产。具体是发生了什么事情?要了解情况才好对症下药。信息太少无法给出明确的答复,建议您直接来电咨询,给您最直接的指导。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚姻财产保证书怎样算有法律效益
婚姻财产保证书要具有法律效力,应确保内容合法、真实,并签署人具备民事行为能力。选择处理方式时,可咨询律师以确保保证书符合法律规定,或在律师协助下起草和审核保证书
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
想了解下离婚的问题
如果一方不同意离婚,另一方可以选择诉讼离婚。在诉讼过程中,需要向法院提供夫妻感情确已破裂的证据,如分居满两年、重婚或有配偶者与他人同居等。法院会根据双方的情况和
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1520
父母拿着彩礼不给女儿可以起诉吗?
你好:可以起诉解决,看证据了
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
离婚后切勿实施四种行为,以免触犯法律红线
除了胁迫签订离婚协议,离婚后可能触犯法律的行为还包括但不限于:隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产;拒不履行离婚协议中约定的抚养、赡养义务;恶意诽谤、侮辱对方等。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保 1145
退婚,女方把钱存死期,取不出来怎么办
退婚资金难取,可: 1. 协商:与女方沟通,寻求双方都能接受的解决方案,如延期取款或达成其他财务安排。 2. 调解:请第三方介入调解,协助双方达成一致。 3.
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
儿子仵逆,如何断绝关系
不能断绝关系。但若有异议,可诉讼。具体操作为:1. 收集证据,如DNA鉴定;2. 向法院提起诉讼;3. 在法庭上出示证据,请求确认或否认亲子关系。成年子女也可提
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
再婚后户口薄是不是婚姻状况只能写再婚
具体操作上,如当前婚姻状况为已婚且为再婚,可在户口本婚姻状况一栏填写“再婚”。若户口本上的婚姻状况与实际不符,如错误地填写为“未婚”或“离异”,应准备相关证明材
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
父母预订的酒店父母不陪同满15岁的上年能父母预订的酒店,父母不陪同,满15岁的青少年能不能入住?
针对这种情况,常见的处理方式有:一是父母陪同青少年入住;二是父母委托其他成年人陪同青少年入住;三是酒店拒绝青少年单独入住。选择不同处理方式时,应考虑青少年的年龄
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
13秒前
王宁刚律师
近期帮助 9074 人
电商,我在里面投入11500多,她和我形成买卖关系,但是迟迟不给我付款,如何追回我的回款
26秒前
章芊昊律师
近期帮助 10245 人
国道上,大货车停在路边,摩托车撞上当场死亡,货车有责任吗?
39秒前
章芊昊律师
近期帮助 10245 人
你好我想问一下离婚,老公不要孩子也不愿意给抚养费,怎么办啊
53秒前
成国利律师
近期帮助 4170 人
美团专送骑手不干了急辞被站点把账号封了
1分钟前
杨永律师
近期帮助 26179 人
员工在其他单位上社保,个人承担的部分可以在服务单位报销的吗?
2分钟前
刘鹏律师
近期帮助 4823 人
我以前做了个客户5年后要退保,把重疾产品说分红产品。公司没安正常退保手续。续拥还有管理津贴全部扣光
2分钟前
李鹏律师
近期帮助 10253 人
你好,物业公司换了,公司给我调岗,路太远了,不去,能得到补偿或赔偿吗?
2分钟前
韦勇律师
近期帮助 9974 人
你好夫妻还没有离婚孩子放学爸爸不去接孩子怎么处理比较好
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询