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你好,我问一下.婚前买的房子给车子,都是在我名下,是个人财产
更新时间：2019-05-08 16:41:20
问题描述：
你好,我问一下.婚前买的房子给车子,都是在我名下,是个人财产
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婚前取得
房产
证的，房屋所有权自然是婚前的个人财产。 婚后没有对共同财产进行约定，那么实行的就是
夫妻共同财产
制，夫妻共同偿还房屋借款，还款属于夫妻共同财产，并不意味房屋属于夫妻
共同共有
。
当然夫妻双方可以约定为夫妻共同财产，以房屋登记增加房屋共有权人。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。
这样，就能增加配偶为房屋共有人。
2019-05-08 16:37:19
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在夫妻之间没有任何约定的情况下，
婚前财产
属于个人，不因夫妻
婚姻
关系的延续而转化为夫妻共同财产。因此，如果婚前买的房产是在
夫妻关系
成立之前所取得的，一般都应当认定为夫妻共同财产。
2019-05-08 16:39:38
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结婚前一方已经全款买了房，结婚后房产证才办理下来，这样的房子有人会问属于夫妻共同财产吗？这样的房产不属夫妻共同财产，因为该房屋不是夫妻关系存续期间所获得的财产。要将配偶的婚前房产转化为夫妻共同财产，必须有双方的书面约定，如果没有书面约定或约定不明确，则该套房产不因结婚以及你的居住时间的长短而改变。
2019-05-08 16:41:20
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