我出首付给儿子买房，但是房产证写儿子夫妻，两人的名字，然后有他们夫妻二人供房贷。这个财产怎么分？

更新时间：2019-05-08 16:00:47

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如果是用个人财产购房的，该房产产权属于购房人，购房人可以进行处置。
如果是用夫妻共有财产购房的，产权证上即使只有一个人的名字也属于夫妻共有财产，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
单方不可以卖房。《婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

2019-05-08 15:55:48

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我国刑法追究体制仍然承认事实婚姻。《最高人民法院关于施行后发生的以夫妻名义非法同居的重婚案件是否以重婚罪定罪处罚的批复》中规定：有配偶的人与他人以夫妻名义同居生活的，或者明知他人有配偶而与之以夫妻名义同居生活的，仍应按重婚罪定罪处罚。
　　《婚姻法》第四十六条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人同居的;
(三)实施家庭暴力的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
　　你丈夫和她人以夫妻名义共同生活，涉嫌重婚罪。你可以要求离婚，如果他不同意你可以提起诉讼，因为他重婚你可以要求损害赔偿，在分割财产时可以要求他不分或少分。

2019-05-08 15:56:57

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同居关系财产怎么分割？
1.对全部财产进行清点和估算。先确定哪些是属于私人财产，哪些是属于共同财产。然后估算出共同财产的价值，并经双方认可。
2.确认每一项财产的产权，即搞清每一项财产应该属于谁。为了共同生活，以及在开始共同生活后，双方会共同购置或拥有一些财产。最常见的有家具、家用电器、房产、汽车、银行存款、股票、期货、债券、艺术品、古董、名贵宠物和花卉等。在共同购置这些财产时，如果双方当时没有做任何约定。
3.对财产进行合理的分割。因为产权所反映的状态，并非为合理或真实的状态，双方应该根据实际情况，对产权进行合理的调整和分割。具体方法因案而论。

2019-05-08 16:00:27

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一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。
　　最后，需要提醒的是不管按揭房离婚归谁，未偿还的贷款属于房屋的产权人一方的债务，如果是夫妻双方房产分割给一方的，还需要去银行变更贷款人。

2019-05-08 16:00:47

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