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房产证上是我爸我妈两人名字,我想把我继承的份额给我妈,怎么办?
更新时间:2019-05-01 10:21:57
问题描述:
我想咨询一下,我父母婚内买了一套房,
房产证
上是我爸我妈两人名字,我父亲去世后,有我,我妈,我爷爷奶奶四个
继承人
,我爷爷奶奶是原告,我和我妈是被告,通过法院出
调解书
,上面写爷爷奶奶放弃这套房产的继承,请问,现在我想把我继承的份额给我妈,把房产证改成我妈一个人的名字,怎么办?
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父亲去世后
遗产继承
有如下方式:
第一,
遗嘱继承
,在
被继承人
死亡后,有遗嘱的按照遗嘱继承,遗嘱继承优先于
法定继承
。
第二,法定继承:在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况下,按照法定继承,第一顺位继承人为:父亲的配偶,父母,子女;第二顺位继承人为,父亲的兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。
有第一顺位继承人的情况下,第二顺位继承人不得继承。
2019-05-01 10:13:22
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分割
房产
的份额。
(一)死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。
(二)如果有遗嘱的,按照遗嘱
继承
或者遗赠办理;没有遗嘱,按照法定继承;?
(三)遗产第一顺序继承:配偶、子女、父母;
(四)建议
法定继承人
可协商解决,如果不能协商的,一般均分,但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
(五)继承方式:如果法定继承人之间无争议的,到公证处做继承公证;如果有争议或无法提供继承所需材料的,向法院起诉,根据法院作出的生效法律文书办理。
(六)建议委托律师
代理
,详情请来电咨询。
2019-05-01 10:16:29
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原
房屋所有权
人在实施拆迁前已死亡的,因
所有权
的权利主体灭失,所有权也不复存在。按
继承法规
定,继承已从被继承人死亡时开始,此时应先由继承人办理
房产继承手续
,由继承人与拆迁单位签订补偿协议,再凭该协议办理权属登记手续。
2019-05-01 10:19:45
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您好!房产份额有约定的从约定,没有约定的按照
共有
。此外男方名下的份额属于
夫妻共同财产
,
离婚
时原则上对半分割。
其他
有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产,如需要帮助、了解情况和查看本律师资料,可点击左面律师名字。
2019-05-01 10:21:57
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