他说押金租金都不给退,当时是有口头协议说谁先不租了押金不退的,这种情况能要求退回押金和租金么?

更新时间:2019-04-26 08:57:14
问题描述:
我合租了一套房,今年4月开始租的,二房东养了条狗。我们都是押一付三的,这次租金是2016年1月1日到期,我现在不租了,要求二房东退租金,他说押金租金都不给退,这样情况能退回么?当时押金1700,都是微信转账的,当时是有口头协议说谁先不租了押金不退的,可现在二房东说什么也不给退房租,这种情况能要求退回押金和租金么?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助809185 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我

    1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。
    2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。
    3、其中要寻找正规的中介公司,最好是全国连锁的那种中介公司,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同,这样更有利于保护自己的权益。
    4、除租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
    2019-04-26 08:51:10
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助142058 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    房东不退给房租和押金有两种情况:
    一、有签署租赁合同的,以合同内容为准;
    二、未签署合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理。
    1、租客提前退房,房东有权力不退还押金以及租金;这种情况,租客还可与房东协商处理,主动权在房东手中;
    2、若房东违约,提前收回房子的,房东必须退还租金和押金,特殊情况还得给租客违约金;如房东不退,可以起诉房东。
    2019-04-26 08:52:28
    点赞
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助735268 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    租期未到房租和押金能退吗,  
    一、租期未到房租和押金能退吗  看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。  租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。  
    二、违约责任  违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。  违约责任的构成要件:  
    (1)有违约行为;  
    (2)有损害事实;  
    (3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;  
    (4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件,后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件,即违约行为。
    2019-04-26 08:54:30
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1828582 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    提前退租是否要退还预付房租和押金,要分情况处理:  
    1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。  
    2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约,如给你造成损失,可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后,余款须退还对方。
    2019-04-26 08:57:14
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
我租房时候交了押金2千,押金不退我,房东要求我赔偿,说押金不退是因为不租房租不退,我应该进行赔偿吗?
您好,押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
但是现在房东不退回租金和押金,预交的租金和押金不退回,请问这个是合法的吗?
一,如果是因为承租人经营不善导致解除合同的,属于承租人违约,需要承担违约责任,违约责任可以按双方签订的房屋租赁合同来确定。  二,如果是因为出租人违约,或者其他
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房时签了合同,说是中途不租不退房租,只退押金,现在要求退一个月房租和押金,房东说只退押金
房屋承租人要求出租人退还押金、退还预交房租以及支付违约金这三个要求,都是以出租人违反约定单方解除合同为前提条件的。对于出租人的违约事实,承租人是否已经取得、固定
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租金押金不退,问我租金交给谁了,房租押金不退,恶意停水电,不给老房东租了
房租是交给新房东的,合同的另一方是新房东了。你可以起诉两方。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
现在房东不但不退押金,还不退房租,并没有说不退房租?但是押金不退
押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请问还有一个月的房租和押金能不能退?如果转租不成功房租和押金都不退,请问押金我还能追回吗?
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析: 第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准; 第二,出租人违约,导致承租
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房租押金不退?
建议协商解决,口头约定你要能提供出证据才行。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
用公章代替合同章是否可以
可以,但需注意合同约定。若合同明确约定使用合同章,则应遵守约定。若无约定,公章可代替合同章,但需确保公章使用合法合规,避免产生法律风险。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1320
我在上城区解放路18号万威科人力资源找工作签了合同并收取我380元的押金干满15次就可退还是否可靠
不可靠。如已签合同并交押金,先与单位协商退还,保留证据;协商不成,向劳动监察部门投诉;如仍无法解决,可提起劳动仲裁或诉讼。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
突然不想学习,但对方不同意终止合同
你好,可以通过诉讼的方式维权
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
店铺转让费已支付,可以退还吗?
合同是如何约定的呢!!
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在化妆学校交了学费签了合同,学费还能退吗?
可以协商解决,协商不成,根据协议的约定处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
直播合同。直播合作协议
直播合同属于劳动合同。劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议。直播属于直播人与直播那公司签订直播合同在直播平台上进行直播的,所以属
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签了合同交了钱没打收据钱能要回来吗?
签了合同交了钱,处理方式有协商、调解、诉讼等。具体选择哪种方式,需根据实际情况和合同内容判断。协商效率高成本低,但可能无果;调解需第三方介入,相对公正;诉讼则具
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
余联刚律师
近期帮助 116175 人
被追加为被执行人不服怎么办
刚刚
姜锋律师
近期帮助 28577 人
呢。社保目前在深圳缴纳。这样的劳动合同如何签呢
刚刚
余联刚律师
近期帮助 116175 人
事故认定书签字后可以重新定责吗
32秒前
余联刚律师
近期帮助 116175 人
我的房子加上再婚老公的名字,他的女儿有继续权吗?比例多少?
1分钟前
张仁山律师
近期帮助 28631 人
8万毫安的充电宝可以带上火车吗
2分钟前
左杰律师
近期帮助 8475 人
想问一下故意已恋爱的目的诱导。男方为她花钱。可不可以。要求退还
2分钟前
李伟律师
近期帮助 37358 人
在厂子定制了一百个玩偶,一直拖着不发货,已经谈过了对方态度特别差,但之前没有签合同,该怎样维权
2分钟前
余联刚律师
近期帮助 116175 人
你好,我想问一下对方起诉离婚,一般多久通知开庭
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询