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请问男方婚前贷款买房,男方出首付,写两人名字,男方一人还贷款,婚后两个月男方要求离婚,女方能分到钱吗
更新时间:2019-04-22 20:57:07
问题描述:
请问男方婚前
贷款
买房,男方出首付,写两人名字,男方一人还贷款,婚后两个月男方要求
离婚
,女方能分到钱吗
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离婚有两种方式选择,一种方式是双方
协议离婚
,去民政局办理相关离婚手续,这种情况是男女双方都同意离婚;另一种方式是去法院提起
诉讼离婚
,这种情况适用于一方不同意离婚。法院判决离婚的标准是夫妻感情确已破裂,而夫妻感情确已破裂是根据男女双方之间的情况来判定的,主要是判定双方之间是否存在家暴、遗弃、虐待、吸毒、赌博、重婚、坐牢、感情不和分居两年以上、难以治愈的身体缺陷或疾病等情形,法院会根据双方的情况来判定。
2019-04-22 20:51:57
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婚前贷款,婚后共同还贷属于共同财产吗?新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况:
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得
房屋产权
,离婚后房屋的分割。
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房
合同
金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,离婚时房屋的分割。
按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(二)的规定,既然是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。因此,离婚时,另一方无权要求分割。
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割。
2019-04-22 20:53:33
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离婚有两种方式:协议离婚或诉讼离婚。 离婚解决三个问题:是否离婚、孩子的
抚养
权、财产的分割问题。 如果双方对上述问题协商一致,可到民政部门协议离婚。 如果协商不一致,直接上人民法院起诉离婚。
孩子的抚养权:根据《最高人民法院关于婚生
子女抚养
权若干意见的规定》二岁以内一般给母亲,2岁-10岁考虑到孩子的抚养情况和双方的经济条件,10岁以上考虑孩子的意见。
孩子的抚养权及抚养费,一般是对方月收入20%-30%,除非对方愿意一次性全部支付,法院判决是按月支付。 关于财产;领取
结婚
证的时间是划分婚前财产和婚后财产的分水岭,但并不是必然的,还需要从资金来源来分析。
法院处理的现有财产,至于房子,不知是你们的婚前财产还是婚后财产,如果是婚后财产,无论以谁的名义签字,均属于
夫妻共同财产
,你们的房产和存款如果是夫妻共同财产,一人一半。
如果你是准备起诉的一方,需要提供身份证,结婚证原件,如果对方不给结婚证,你需要到领取结婚证所在地的民政局调取结婚证档案。 家暴需要报警,留下证据,对你离婚以及获得精神抚慰金有利。
2019-04-22 20:54:56
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婚前父母付首付,婚后夫妻双方还贷款。需要看房产证登记人名字来定住房产权。
如果房产证是一方名字,又是婚前购买,所以住房属于登记人婚前个人财产,离婚时住房归登记人个人所有,另一方的权益是自领取结婚证起还贷数额的一半,以及自婚后还贷起住房增值部分权益的一半。
若房产证登记人是夫妻俩名字,那么住房产权属于夫妻俩共有,一人一半权益。离婚时可以协议平均分配住房权益。
根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定,对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释:
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-04-22 20:57:07
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婚后买房,产权证只写了男方一个人的名字,首付部分由男方父母出,贷款由男方还,要是离婚财产怎么分
婚后还贷部分按夫妻共同财产分割
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婚后,由男方父母出首付买房,写男方名字,由男方供款,离婚后女方能分房子吗?
不属于全款购买的,性质上依然属于夫妻共同财产,可以要求分割
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男方婚前付首付买房,女方没出钱,男方一人从银行贷款,写男女两人名字,婚后两个月要离婚,份额部分没有填
要看你们的出资等情况,才能具体分析。
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婚后还贷及增值部分女方可以分割
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