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我与租赁公司签订了一份为期五年的合同。在第一年，租赁公司违反了合同，没有支付租金，转租了房子，并收取了第三方的一年租金。租赁公司上个月签署了终止协议。我能收回我自己的吗？
更新时间：2022-10-27 10:30:43
问题描述：
我与租赁公司签订了一份为期五年的
合同
。在第一年，租赁公司违反了合同，没有支付租金，转租了房子，并收取了第三方的一年租金。租赁公司上个月签署了终止协议。我能收回我自己的吗？
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如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了
2022-10-27 10:30:43
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