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房屋租赁合同签署后，并单方解除租赁合同。还是必须和承租方签署合同解除协议才算正式解除了合同？
更新时间：2022-10-27 09:23:35
问题描述：
房屋
租赁合同
签订后，承租人已支付了押金，但在搬入之前，他背弃了租约，拒绝支付租金。根据
合同
条款，出租人可以没收押金并单方面终止租赁合同。
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
2022-10-27 09:23:35
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