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你好，我想问一下，租房前要不要退房。退房时，家里要打扫干净，水电费要交给他，没有损坏。房东有权不退押金吗？
更新时间：2022-10-26 19:27:01
问题描述：
你好，我想问一下，租房前要不要退房。退房时，家里要打扫干净，水电费要交给他，没有损坏。房东有权不退押金吗？
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1、这是属于
租赁合同
纠纷；
2、签定了有固定期限的租赁
合同
，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；
3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对
违约责任
是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法
2022-10-26 19:22:13
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租房提前退租，房东不退租金是可以的，因为提前退租是租客的单方违约行为，房东可以不退租金，作为
违约金
。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失
2022-10-26 19:25:06
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出租人违约，租房押金退不退，要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集
证据
，向法院起诉。
2022-10-26 19:27:01
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你好，租房退房的时候，交接没问题，没有退还押金。几天后，洗衣机和坏了。不退还押金怎么办？
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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
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