我们的第二套房子，不足五年，想卖掉要交多少费用

更新时间：2022-10-24 03:49:51

问题描述：

我们的第二栋房子还不到五年。卖它要多少钱

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1023811 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

只要房子没有抵押，没有查封等状态，随时都可以出售，只不过满五年的唯一住房可以免交营业税及个人所得税。房本不满五年，要按规定缴纳营业税，房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价
5.5%缴纳

2022-10-24 03:45:14

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1292356 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

需要交纳契税、印花税、营业税

2022-10-24 03:47:11

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1016788 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

有签订合同吗？合同有没有约定违约责任？如果房东在此期间不按照合同约定继续出租房子，则房东构成违约，应当承担赔偿损失等违约责任；如果房东继续组给您则不构成违约，两种情况您都可以主张同等条件下的优先购买权。
即使房东卖掉房子，您也有权继续租赁该房产，根据合同法的规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，您有权按照合同约定租至合同期满

2022-10-24 03:49:51

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

我想卖一套房子，不知道要交什么税，交多少钱

你好，买房子的税费，主要包括印花税、合同税，如果是二手房五年之内转让的，需要交营业税。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买的二手房，10年以上，57平方米，需要交多少钱？

买房时要注意以下事项：注意出卖人是否是房屋的产权人；注意房屋是否存在共有人，有共有人的，共有人是否同意卖房；注意房屋是否存在质量问题；注意房屋是否存在抵押的情况

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

我有俩套房产，现想卖一套超过五年106平，税费得多少

买卖房屋应交3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；房屋交易手续费；房屋

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买的是第二套房，请问要交多少费、税

买第二套房规定为针对贷款购买第二套住房的家庭，其贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的 1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我卖二套房，30万，要交多少税

卖房子要交的税费有：房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买的二手房，刚满两年，113平，大概一共要交多少钱。

买二手房签合同时，要特别注意合同的效力，特别是对于合同无效和可撤销的情况。《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的，合同无效:1、一方以欺诈，胁迫的手段订

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

装修合同纠纷属于什么案件

装修合同纠纷属于什么案件

我家亲戚有一套二百零六平方的房子要卖掉，已经买了四年多。要交多少税费？

你好，有多长时间了，详细电话咨询

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签了二手房买卖合同后买家反悔怎么办

签了二手房买卖合同后买家反悔怎么办

手里两套房子，一套70平，想卖掉第二套，需要交多钱？

没有权利，卖房需要复杂的程序：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

想重建新房，提交材料一直没有得到批准怎么办

你好，要看当地政策

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房已过户法院判房退房怎么退

二手房已过户法院判房退房怎么退

没有房产证，算不算违建？

如果是农村房屋，非本村村民无权购买，该合同是无效合同。购房人可以居住，但若拆迁无权直接取得拆迁赔偿款。建议不购买。如果非要购买，最好与卖房人签订合同，约定若卖房

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房上有别人的户口怎么办

二手房上有别人的户口怎么办

如何规定福利房政策？

相关部门的答复为准

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

回迁房房产证多久可以办

回迁房房产证多久可以办

房产使用权期限的深层含义

房产使用权期限指土地使用权期限。到期后，如政策允许，可续期；若不允许，可能面临拆迁等。续期需按相关规定办理手续，缴纳费用；拆迁则依据政策获得补偿。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子过不了户怎样处理

房子过不了户怎样处理

一楼门面房，二楼不允许挂广告牌

门面房不让挂广告牌是合法的。业主对于建筑物住宅、经营性用房的专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，所以有权拒绝在共有部分挂广告牌。并且，业主行使权利不

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村房层加层

农村住房加层时，首先需确保结构安全，避免影响原有建筑的稳定性。其次，要考虑采光、通风等居住条件，确保加层后的住房舒适宜居。最后，需遵守当地农村住房建设的相关政策

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

过户父亲一套房产90平米，怎么办合适

房产过户需遵循法律程序。买卖方式应签订买卖合同，办理过户手续并缴纳相关税费。赠与方式则需进行赠与公证，明确双方权益。确保手续完备，保障双方权益。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

通榆县的，下高成一二楼门市，三楼是住户居民，九成，现在要维修基金67.

这要看物业管理合同是怎么约定的？是不是约定如果有一户不交维修基金就可以不给维修

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

广东天习律师

近期帮助 89178 人

汽车被人为毁坏派出所对汽车玻璃前后挡膜不丐认定价格怎么回事？他们这样倣合法吗

18秒前

朱庆帅律师

近期帮助 2829 人

你好！我是一名放射科技师，离职前一个月我休放射假，结果公司后面没给算工资怎么办

30秒前

上海锦政律师

近期帮助 27297 人

我姐姐先死，她的儿子后8个月死去,没有第一与第二继承人,我能继承吗?

48秒前

广东聚生缘律师

近期帮助 5536 人

妻子瞒着我把房子抵押给了银行

52秒前

王宁刚律师

近期帮助 8651 人

想咨询一下被小三了怎么维护权益

1分钟前

杨帆律师

近期帮助 385 人

刑事拘留。大概拘留多久？

1分钟前

天习律所律师

近期帮助 42784 人

深圳房产中介返佣给业主如何计税

2分钟前

吴昭燕律师

近期帮助 25468 人

交通事故对方全责对方轻微伤我有责任负责他的医疗费吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟