根据重庆市直管公房拆迁政策,就不能享受最低45平米的拆迁补偿吗?是只能按17平米计算吗?

更新时间:2019-04-19 11:42:46
问题描述:
本人承租重庆市直管公房17平米,家有4人,现未住,在其他地方购房入住。根据重庆市直管公房拆迁政策,就不能享受最低45平米的拆迁补偿吗?是只能按17平米计算吗?
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    一般来说,非农业的户口性质,不能享受到农村的拆迁补偿:
      1,非农业的户口性质,原则上来说不能享受农村的集体利益分配及其他利益分配(包括拆迁补偿);
      2,当事人婚后进行户口夫妻投靠的,只能在不改变户口的非农性质的前提下,进行投靠;
      3,我国的《物权法》规定“…安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。”;
      4,当事人具体可以咨询户口所在村的负责人(村主任等)或者咨询户口所在地的拆迁主管部门,并以对方的答复为准。

      一,《中华人民共和国物权法》的规定:
      第四十二条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
      征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
      征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
      任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

      二,《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》的规定:
      第二十四条 农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。
    征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。
    2019-04-19 11:37:35
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    您好!可以根据当地具体的政策享受拆迁待遇。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换
    有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权
    2019-04-19 11:39:06
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    拆迁补偿的安置房是在集体土地上还是在国有土地上。如果是在集体土地上的话,属于小产权的房子,不能办理产权证,买卖的话得卖给本村集体组织的原先成员。
    如果是经济适用房,5年内不得买卖,可以直接卖给国家。
    如果是商品房,有产权证,能办理过户的话,可以自由买卖。
    2019-04-19 11:40:57
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    公房承租人享有的权利包括:
    1、签订拆迁补偿安置协议的权利。
    2、获得补偿安置的权利。
    3、选择继续承租的权利。
    4、申请行政裁决权、行政复议、提起行政诉讼的权利。

    城市房屋拆迁管理条例》第四条规定,被拆迁人是指拆迁房屋的所有人,也就是说,被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有权人。
    2019-04-19 11:42:46
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目前分得一套廉租房,那要是以后拆迁的话,能不能享受到政府的那个拆迁不足40平方按40个平方算的政策啊
根据我国对租房实行登记备案制度,即租赁双方签订租房合同后,应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。   (一)廉租房的凭证获取体程序:   1.登记申请。房屋
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他通过挂户得到拆迁安置房大概120平米,因为已经享受过拆迁补偿政策,能够起诉之前的邻居吗?
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规
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