年付？是不是属于霸王条款。不具有法律效力

更新时间：2022-10-21 00:31:38

问题描述：

我租了别人的房子，签了一份三年的合同。年度付款？她在合同中写道，如果我只租一年，而不是三年。我还需要支付她未来两年的租金。这是否属于霸王条款。无法律效力

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霸王条款在法律上一般称为格式条款，从法理上讲，首先要看这个条款是否和国家强制性法律规定相悖，如果和国家法律规定相悖，该条款，当然无效，该条款无效不影响其它合法条款的效力

2022-10-21 00:24:46

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我国对霸王条款的合同做出了限制，但一般不能直接认定改类合同无效。遇到格式合同或者霸王条款，你可以针对合同上不满意的条款进行协商，力求让对方做出更改，直到符合双方共同意思表示为止

2022-10-21 00:27:38

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买房合同霸王条款效力是如果该条款系合同一方单方拟定，并存在免除对方责任，排除或加重对方责任的情形，该条款无效不影响合同其它条款的前提下，条款无效；若影响其它条款效力，可能导致合同无效。根据《合同法》第六条，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则

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