首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
本人购买了并于开发商找来的酒店管理公司签订了包租合同,并没有开酒店,我该怎么维护自己的利益?
更新时间:2019-04-19 10:11:41
问题描述:
开发商以开酒店包租形式出售公寓,本人购买了并于开发商找来的酒店管理
公司
签订了包租
合同
,结果收了我的软装费,并没有开酒店,也没有给我租金,我该怎么维护自己的利益?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1502685
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋租赁
合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人,都有权将其使用的标的物转由他人使用,成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的
违约责任
。
同时,《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
这一条款规定了承租人的转租权,说明承租人只要有出租人的合法授权,也可以行使部分出租人的权利,只是其权利的行使要受到一定的限制。
2019-04-19 10:03:14
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
533357
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
如果没有签订劳动合同,出现工伤如何赔偿?
(1)如果没有签订劳动合同,出现工伤的,受伤职工仍可以按《
工伤保险条例
》的规定要求工伤待遇。如果用人单位没有为职工缴纳工伤保险的,则应由用人单位承担或赔偿全部的工伤待遇。
(2)如果用人单位与职工没有签订书面劳动合同的,并不影响
劳动关系
的成立,也就是说双方存在事实的劳动关系,职工因工作原因受伤的,仍属于工伤,可以要求工伤待遇。
(3)向人力资源和
社会保障
局(原劳动局)申请工伤认定,公司需要在事故发生的一个月内申报,如果公司不申请,则工伤职工或者其近亲属在一年内提出认定申请。
需提交材料:工伤认定申请表(人社局的网站一般有下载)、与用人单位存在劳动关系的证明材料、医疗诊断证明等。
(4)根据不同的伤残等级,获得的补偿是不一样的。主要的补偿是:医疗费、一次性伤残补助金、一次性就业补助金、一次性医疗补助金、停工留薪期工资、伙食补助费、护理费等。
2019-04-19 10:09:06
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1481276
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
租赁可分为经营性租赁和融资租赁,经营性租赁不可算作企业的资产;而融资租赁可以算作企业的资产。
融资租赁又称设备租赁或现代租赁,是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。
资产的所有权最终可以转移,也可以不转移。
融资租赁的判断标准,根据新准则规定,符合下列一项或数项标准的,应当认定为融资租赁:
第一,在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人?
第二,承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权?
第三,即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分?
第四,承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值?出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值?
第五,租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用?否则,为经营租赁?
2019-04-19 10:11:41
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
同一房屋签订多份租赁合同如何履行
2266
我和物业签订的广告合同,请问我该如何维护我的权益?
可以按照合同的约定追究对方的违约责任,
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
公司与个人如何签订租赁合同
民法典
1265
签代理合同有保障吗
民法典
1161
我与公司签了用工合同,公司没有买社保。自己已经在公司上班一年了,我该如何维护自己的权益?
《劳动争议调解仲裁法》第二条 中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法: (一)因确认劳动关系发生的争议; (二)因订立、履
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出卖人解除分期付款买卖合同之后可以怎么维护自己的权益
民法典
497
我在2012年与房地产公司签订购房合同,但实际到现在都没有房产证,请问该怎么维护我的权益?
你好,建议携带资料面谈。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
本人于2013年与开发商签订商品房买卖合同,可是开发商要求我们签订借款合同才能换房,请问我们该如何维
开发商延迟交付房屋,可以要求退房。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情形。在购房合同中,双方当事人一般都要约定开发商交房的时间以及在超过约定期限交房的违约责任
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
已知晓该经理在我公司注册之前,签订聘用合同,请问我现在该如何维护自己的利益?
一、我国目前市场上有有限责任公司,以及股份有限公司两种类型的公司,两种企业都是可以通过融资的方式获取短期资金的。 二、有限责任公司融资方式 一般公司常用贷款等
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚证据目录及证据材料
起诉离婚
0
买房时签了一个购房协议,也该签合同了,委托开发商开发的。请问我们怎样维护自己的权益。
具体要看下购房协议才好分析,有需要可以电话沟通
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚证据材料怎么写
起诉离婚
0
我们不是一个公司,如何可以和正规的企业或者事业单位签订项目开发合同来维护我们的利益?
可以以个人名义签订.既然是个人名义签订,你们应共同与该企业签订.
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村楼房法院会查封吗
人民法院可以查封农村房屋,但是与国土资源管理部门取得一致意见后方可处理。应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续,缴纳土地使用权
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚证据材料怎么给法院
起诉离婚
0
我们老家也有这个情况,应该怎么处理呢?电信光缆在在在基地上,现在要建房子怎么把呢
你好,根据合同约定处理。a
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚证据材料包括哪些
起诉离婚
0
盖房子的时候,没有批准就建好了
有没有审批手续?如果没有可以申请;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚证据不足怎么离
起诉离婚
0
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚找不到人怎么办传票没地方送怎么办
起诉离婚
0
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
郑州律师
同城律师:
登封市律师
巩义市律师
新密市律师
新郑市律师
中牟县律师
荥阳市律师
中原区律师
二七区律师
管城区律师
金水区律师
上街区律师
惠济区律师
郑东新区律师
律师解答动态
刚刚
张维维律师
近期帮助 4297 人
我今年六十多了,在单位工作了二十多年,一直没交社保,是否可以单位补交社保
1分钟前
左杰律师
近期帮助 7710 人
你好我在公司楼下抽烟公司把我开除了能获得经济赔偿吗
2分钟前
张维维律师
近期帮助 4297 人
我在外包环卫公司工作六年,公司未交社保。怎样处理
2分钟前
天之澜律所律师
近期帮助 3918 人
您好想咨询遗产继承纠纷
2分钟前
涂利安律师
近期帮助 7797 人
被骗钱,人找不到,可以查找他家庭住址吗
2分钟前
璟益律所律师
近期帮助 3646 人
左手小手指断一节定损几级伤残
2分钟前
马清义律师
近期帮助 23733 人
我在4s店买的新车,回来第一次洗车,发现车辆被抛过光,这种情况怎么维权
3分钟前
广东杰誉律所律师
近期帮助 8867 人
私人找人干活,丛车上摔下来,当时没报警,直接去了医院,以后该找哪个部门解决
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询