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请问租赁合同的生效日期是以合同签订时间生效还是合同租恁时间生效？请问合同的租恁的生效期从什么时候开始
更新时间：2022-10-20 09:51:24
问题描述：
租赁合同
的生效日期是在签订
合同
时生效还是在租赁合同时生效？4月17日签署。然而，租赁日期为2019年4月21日。但现在我不想租了，因为房东还没有修好房子（答应安装防盗窗，但没有安装）。房东不愿退还押金。合同的租赁选择权何时生效？
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这实际上是对转租
合同效力
认定的一个问题。对于此问题不能简单的一概而论，应该从不同的角度进行分析。转租合同生效应当符合以下几个条件：
1、原
房屋租赁
合同有效且在租赁期间内；
2、经出租人同意。此处的出租人同意可以是在原租赁合同中加以约定，也可以是在承租人将房屋转租给第三人后，出租人事后进行追认。等等
2022-10-20 09:46:35
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房屋租赁合同订立日期不一定就是生效时间，如果在合同中约定了生效时间，则按约定，没有约定的一般以订立日期为生效时间
2022-10-20 09:48:45
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即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。
2022-10-20 09:51:24
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处理房屋租赁纠纷，要确定合同是否有效，可以先申请房屋管理机关进行调解，如果调解不成功，就起诉解决。.
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