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买房交了一万订金，不想买了，订居能退吗
更新时间：2022-10-19 21:38:36
问题描述：
我付了一万元定金买房。如果我不想买，我可以把它退给预订处吗
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根据《民法通则》、《
合同
法》及《担保法》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金能不能退还，要看具体的情况：
（一）如果开发商不具备商品房销售资格，那么不想买房的话，定金可以退回
2022-10-19 21:33:15
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退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致的意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。
如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金；如果开发商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金
2022-10-19 21:36:15
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买卖合同
未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
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