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社区人防停车位应签订租赁合同,上述时间与房屋同期,有效吗?
更新时间:2022-10-19 19:55:00
问题描述:
社区人防停车位应签订
租赁合同
,上述时间与房屋同期,有效吗?
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承租人租住房屋6个月,未签订租赁
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,该合同是有效的。租赁期限在六个月以上的,应当签订书面合同,当事人为采用书面形式的,视为不定期租赁。但是即使是有租赁合同的,租赁期限最长不得超过20年,否则超过部分无效
2022-10-19 19:50:12
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人防车位通常指的是没有产权的车位,该类车位产权属于国家,使用期限不得超过20年。产权车位可以进行买卖交易,这类车位可以办理产权证,车位使用年限与房产证使用年限一致,业主取得产权证书后可以出售车位
2022-10-19 19:52:32
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即使没有签订租赁合同,依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
2022-10-19 19:55:00
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