保险和住房公积金，因当时准备要XX购房自己就找一单位续交了保险和住房公积金，这种情况如何从原单位要到保险和住房公积金的补偿？

更新时间：2019-04-18 18:45:35

问题描述：

1月开始停发我工资、保险和住房公积金，因当时准备要XX购房自己就找一单位续交了保险和住房公积金，我想知道，这种情况如何从原单位要到保险和住房公积金的补偿？

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根据最高人民法院《关于适用婚姻法若干问题的解释
(二)》第十一条规定，婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”。因此，住房公积金作为婚姻关系存续期间的财产，属于夫妻共同财产，离婚时可以分割。但《住房公积金管理条例》第五条、第二十四条明确规定:住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。据此，夫妻离婚不是可以提取住房公积金的情形。以夫妻离婚为由，提取住房公积金不符合上述条例的规定。对住房公积金的分割可以这样操作:
1.能用其他财产折抵，住房公积金能不动尽可能不动。即保持住房公积金在原有账户、原有个人的名下不动。由原有人(公积金的持有人)按判决用其他财产支付他所应支付的住房公积金数额。
2.如无财产折抵，必须对一方账户上的住房公积金进行分割，可以请求住房公积金管理部门另开一个账户。将张某个人账户上住房公积金转出一半，转入新开的李某个人的住房公积金账户。这样既不违反住房公积金管理条例的规定，又解决了夫妻离婚住房公积金的分割问题。

2019-04-18 18:37:16

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公积金贷款条件：
1、具有申请公积金贷款所在城市的城镇常住户口或有效居住身份；
2、有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力；
3、借款人及共同借款人至申请公积金贷款时连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上，且对本次申请公积金贷款项目尚无提取使用过本人账户内的住房公积金；
4、公积金贷款用于在申请公积金贷款所在城市购买自住住房，必须有合法的购房合同或协议；
5、具有符合规定的购房一定比例的首付款;；
6、提供符合法律规定的担保。如果因为途中中断缴存住房公积金，导致没有连续足额缴存住房公积金6个月，即使补上，也不能申请公积金贷款，现在解决的办法就是继续足额缴存住房公积金，等满足连续6个月再去申请。

2019-04-18 18:39:29

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住房公积金是单位为职工参保的，个人帐户由个人50%，单位50%组成。住房公积金个人缴费和单位缴费是一样的，缴费比例由单位自行在5%-12%间选择，单位缴费部分进成本。
至于住房公积金单位交多少，要看购房者在申报的住房公积金缴费基数的多少?缴费基数是购房者的上年度月平均工资。个人缴费=缴费基数*缴费比例，单位缴费一样。　　住房公积金月缴存额计算　　住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例　　补充住房公积金月缴存额计算方法同上。

2019-04-18 18:42:49

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个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。

2019-04-18 18:45:35

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