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买房交了2万定金,但签字的时候只是我老公签的,那合同有效吗?可不可以退回压金
更新时间:2022-10-14 07:37:52
问题描述:
我付了两万元的定金买了一套房子,但只有我丈夫在签字时才签字。
合同
有效吗?我可以退还押金吗
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购房定金可以退,但要符合法定情形才可以。
一、法律依据。我国《
商品房销售管理办法
》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
二、具体情形:
1、开发商没有销售资质,法律是支持退还定金的。
2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致,合同签订失败,购房定金是要退还的;等等
2022-10-14 07:33:25
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依据我国合同法的规定,签订合同的时候,要当事人共同签字,合同当事人可以通过签订电子合同或者委托他人代为签订合同。因此,非本人签字的,则签字人在获得本人的授权后签订的合同也是有效的
2022-10-14 07:35:41
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你好,当合同中有约定
违约责任
和交付定金时,遵守合同一方可以选择其一进行主张。
2022-10-14 07:37:52
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