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我要卖房，由于签合同当天无法到场，现在买家反悔不买了，并且说合同无效，是否有效
更新时间：2022-10-14 06:22:16
问题描述：
我想卖掉我的房子。
合同
签订当天我无法到场，所以我委托我的家人签署了合同。几天后，我又签了合同。现在买方食言了，说合同无效。合同有效吗
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一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同是无效的。《合同法》第五十二条：有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定
2022-10-14 06:18:05
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房屋
买卖合同
一般不因合同当事人有违约情形而导致无效，买方违约会产生相应的
违约责任
，比如
违约金
或者损失赔偿。因此当事人在判断
房屋买卖
合同是否有效的时候，应当参照导致合同无效的情形
2022-10-14 06:21:57
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认定委托
代理
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-10-14 06:22:16
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合同代签字有效吗，合同代签追认的时限
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