我的房子一直是空的，没有装修。我已经三年没交物业费了。物业公司催促支付物业费，并进行协商，要求他们不同意折扣点。但是很多装修过的人都有折扣。我能得到这样的折扣吗？

更新时间：2022-10-13 01:17:15

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我的房子一直是空的，没有装修。我已经三年没交物业费了。物业公司催促支付物业费，并进行协商，要求他们不同意折扣点。但是很多装修过的人都有折扣。我能得到这样的折扣吗？

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业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳，所以住不住都需要缴纳物业费

2022-10-13 01:12:15

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业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费。根据法律规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持

2022-10-13 01:14:31

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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

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