我们跟房东签订了一年的租房合同，但房东不给，怎么办

更新时间：2022-10-06 08:40:56

问题描述：

我们与房东签订了一年的租赁合同。出租一个月后，房东要求收回这所房子。合同规定提前收回房屋需要支付三个月的租金作为违约金，但房东没有支付。我们该怎么办

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对于房租没到期房东要收回的，出租人应当事先告知承租人并给予合理搬离期限，并且与承租人协商提前收回租赁房屋事宜。如果对承租人造成损失的，还应当给予赔偿

2022-10-06 08:35:53

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如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了

2022-10-06 08:37:35

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房屋租赁合同到期，租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖，承租人享有优先购买权；房东继续出租，承租人也享有同等条件下的优先承租权

2022-10-06 08:40:56

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