首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
父亲因心脏病突发病故,母亲患老年痴呆症后几年也过世。家中兄妹二人均有家庭,如何办理房屋过户手续。
更新时间:2019-04-16 21:55:45
问题描述:
父亲因心脏病突发病故,母亲患老年痴呆症后几年也过世。家中兄妹二人均有家庭,如何办理
房屋过户
手续。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
817260
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
离婚
后房产证更名需要的手续有以下几步:
1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
2、到房地产交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
2019-04-16 21:40:36
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1631326
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房子过户需要什么手续
(一)、买卖双方签订
买卖合同
买卖双方经洽谈,对买卖房产的方位、产权情况及成交价达一致后,双方签一份正式的
房产买卖
合同
。
(二)、接受房地产买卖管理部门的检查
买卖双方向管理部门办理手续后,查验有关证件、产权,必要时到现场实地勘察,并由评价人对房产进行评价。
(三)、立契过户
房产管理部门依据产权性质以及采购对象,按权限申报经负责人同意后,经办人将办理立契手续。在契约上盖章,双方持合同和有关证件及资料到管理部门办理过户手续。
卖方须提交房子权证或确权证实;身份证或有用身份证实;房子权共有的,别的房子其有人同意出售的书面定见。
(四)、办理产权搬运过户手续
双方办理过户手续后,买方持房产买卖契约,到房产权管理部门办理房子产权和土地使用权,换新的房产证。
2019-04-16 21:47:03
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
97144
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
二手房
过户手续:
第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定
房屋产权
的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。
第二步,签订二手房买卖合同。
第三步,找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。
第四步,贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金和银行同时申请。
这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。
第五步,按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。
第六步,将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口,拿受理单。
第七步,凭受理单到农税缴纳相关税费,拿契税完税证。
第八步,凭完税契证到土管部门办理国土证。
第九步,凭完税契证到房管部门办理房产证。
如果是全额支付房款,则可以省略第三和第四步手续。
2019-04-16 21:50:21
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
170262
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
; 二手房办理过户手续
1、未登记不得对抗第三人 应特别提示买受人,其二手房买卖未经房地产登记机构转移登记,不得对抗第三人。为防止出让人一房多售等非法行为侵害买受人,应及时办理转移登记。
2、登记应提交的材料 以《广东省城镇房地产权登记条例》为例,申请房屋产权转移登记,应当提交以下文件:
(一)申请人的身份证明;
(二)房地产权属来源证明或者权利证书;
(三)房地产转移、转让、变更或者设定他项权的协议书、合同书或者批准文件;
(四)缴纳房地产税的证明。 上述合同一方当事人属于下列情形之一的,合同需公证:A、外国人;B、华侨,包括居住在境外,持有中国护照、无国内身份证明者;C、港澳台地区居民;D、在外国或港澳台地区登记、注册的
法人
及其他组织。 3登记的审核时限和权证的领取 应告知当事人:按规定登记机构应当自受理房地产转移登记申请之日起二十日内完成审核。符合规定条件的,应当将转移事项记载于房地产登记册,并通知房地产权利人领取《房地产权证书》;不符合规定条件的,不予登记,并书面告知申请人。 领证时权利人(或
代理
人)需携带身份证件(原件)和已缴手续费、登记费、印花税收据及受理时的收件收据(原件),仔细核对《房地产权证》及《登记证明》。 4代办登记 代办二手房买卖转移登记手续,要取得并向房地产登记机构出具当事人的委托书。如果房地产权利人为
自然人
,按有关规定委托书还需公证。要认真审核上述材料是否齐全、真实,并在买卖合同签署后15日内及时办理。对原件要妥善保管,办理完毕要及时归还当事人,以免丢失承担责任。
2019-04-16 21:55:45
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父亲去世后母亲改嫁房产如何继承
7075
爷爷奶奶已经过世多年,老人有两儿一女,现在叔叔也患癌症过世,房产过户怎么办理
根据《继承法》,房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
父亲去世母亲健在房产继承流程
民法典
2462
父母过世房产如何继承
民法典
682
两位老人均健在,其中一位患老年痴呆症,请问是否可以把老人名下的房产过户给子女,需如何办理
根据我国继承法的有关规定,继承可以分为法定继承、遗嘱继承和遗赠。其中遗嘱继承又分为自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、公证遗嘱、口头遗嘱等,但不论何种遗嘱都应当是立遗
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲去世母亲在子女可以继承房产吗
民法典
2208
我的母亲前几年去世,父亲现身患重病在医院,还有一小区房产母亲名,由谁来继承
1、遗产继承必须优先进行公证继承。 2、继承后如果是按照住宅面积补偿的,需要一起领取补偿后分割;如果还按人头的,也可以各自处理 通常在遗产继承涉及到一个继承
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲亡故较早,母亲今日突发疾病去世,留下房产一套,姊妹四人,请问房子继承怎样办理?
你好;遗产由第一顺序继承人均分
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲过世时奶奶还在,但已患有老年痴呆,当时家里父亲兄弟等办理
协议不成,可以诉讼主张权利
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17731
父亲过世时奶奶还在,但已患有老年痴呆,当时家里父亲兄弟等办理
已经支付款项,不需要再支付。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1865
家里父亲已去世,母亲有精神病,房屋过户怎么办理
你好,由监护人代理。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男性导致女性怀孕,并要求堕胎要承担哪些责任
需要承担打胎费的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1385
能不能结婚,他是我阿姨的弟弟?
有血缘关系吗?不是近亲就没问题
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
995
低收入家庭的女儿结婚后能有房子吗?
离婚后房子归孩子所有经孩子同意女方可以居住,女方在无抚养权的情况下未经孩子同意不可以居住。父母对子女名下的房子不直接享有居住权,但在与子女签订居住权合同并完成登
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
870
母亲抛弃自己的孩子让父亲一个人带而且一直联系不上母亲
可以依法起诉母亲,要求对方支付孩子抚养费
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
790
如果没有离婚和别人生孩子的出生证明,你能写下孩子亲生父亲的名字吗?
法律分析:可以写。但必须双方带身份证去医院领取,如果出生证有父亲名字,孩子上户口也需要提供父亲信息,非婚生,还要一家三口做亲子鉴定,派出所会告诉你流程。法律依据
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
两人一起开店时,一方有权关门而不让另一方开门吗?
协商不成的,可以起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
那个家是爸妈户口的因为我读书不怎么回家,也不清楚那个男的具体住了多久,然后呢我妈妈她有点精神类的疾病
你好,这边想要解决纠纷问题吗,有没有协商调解
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是。我之前跟一个男的他有家庭。我们之间也花了点钱。
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
安阳律师
安阳找律师
安阳婚姻家庭律师
安阳彩礼律师
安阳起诉离婚律师
安阳子女抚养律师
安阳离婚财产分割律师
安阳离婚房产分割律师
安阳离婚赔偿律师
安阳家暴律师
同城律师:
安阳县律师
滑县律师
林州市律师
内黄县律师
汤阴县律师
文峰区律师
北关区律师
殷都区律师
龙安区律师
专业律师:
安阳房产纠纷律师
安阳公司法律师
安阳合同纠纷律师
安阳婚姻家庭律师
安阳交通事故律师
安阳劳动纠纷律师
安阳刑事辩护律师
安阳债务债权律师
律师解答动态
刚刚
广东杰誉律所律师
近期帮助 9140 人
第一次醉驾酒精含量187.1,其它没故事,一般会判拘留多久
刚刚
威法律师
近期帮助 49338 人
我未满十六和另一个人成年拉车门盗窃3400块钱他说他一个人顶的罪把3400全赔了他来找我要说他有法院
6分钟前
张晨光律师
近期帮助 6233 人
我跟我女朋友都是16岁,然后我女朋友提出跟我私奔,但是我女朋友的父母不同意犯法吗?
9分钟前
张晨光律师
近期帮助 6233 人
您好,小区居民在公共区域楼道内台阶铺草皮地毯是违法吗?
12分钟前
梁慧律师
近期帮助 2052 人
我认识了一个男朋友他说是当兵的,买了几次以后,他让我自己注册账号,我也注册了,我才发觉我可能被骗了
15分钟前
彭霞律师
近期帮助 17788 人
在农村道路中发生掉头,对方撞了上来,对方伤亡不严重,要求我们赔偿所有医疗费用7000元
17分钟前
孟翔律师
近期帮助 168092 人
系统限制无法到账,请您近期提高名下账户支收记录,再次提交下款申请。
1分钟前
程先涛律师
近期帮助 6788 人
聚众斗殴判几年
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询