首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
房东停电叫我们搬走,厂房拆迁,我们跟二房东签的合同,要今年10月到期,房租是大房东收的,这样有用吗?
更新时间:2019-04-16 10:53:39
问题描述:
你好!我问下,房东停电叫我们搬走,厂房
拆迁
,我们跟二房东签的
合同
,要今年10月到期,房租是大房东收的,这样有用吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
944662
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
定期租赁不管是一年,还是三年五年甚至二十年,都涉及一个合同到期后是否续约,如何续约的问题。
1、 任何一方都没有当然的续约权。
我经常会碰到有的承租人,在原
租赁合同
到期后想续约却被出租人拒,认为出租人不愿续约侵犯了自己的权利,问律师有没有办法维权。
这种承租人往往是用租来的房子经营,生意还不错,合同到期当然不愿意轻易换地方。
碰到这种情况,让律师很无奈,因为从法律上看,既然约定了期限,就必须认识到这个期限对双方是有约束力的,到了期限后,自己还能否继续使用,能否续约,不是自己一方能决定的,另一方完全有权拒绝续约,甚至不需要什么合理的理由。
2、 法律上不存在优先约续权.
有很多承租人认为自己当然享有一个合同到期后相比其他承租人的优先承租权,而实际上,法律上是没有规定承租人的这个权利的,如果想拥有这个权利,必须得在合同中作明确约定.而且,优先也仅仅是同等条件下的优先.
3、 承租人可以采取合理的措施,避免续约问题可能造成的损失。
2019-04-16 10:45:21
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1384277
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租房到期,应该与房东交接,与中介无关。中介仅仅是给双方的房屋信息而已。
不清楚你的合同是否是与房东签的。正常情况下,与房东约定时间交接,将房屋、钥匙、水电费缴费
证据
、房屋设备查验,将房屋正式交给房东,房东将押金还给你。
然后在合同上写下,某年月房屋完好交费房东,房东将押金交给租客,本合同执行完毕(终止)。
2019-04-16 10:50:10
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
209197
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
厂房到期怎么办?
首先得看租赁合同对此是否有约定。如果有约定,就按照合同约定来办;没有约定按法定。通常来说,厂房到期会涉及
拆迁补偿
问题,厂房拆迁补偿分为几部分,一是对地的补偿,二是地上附着物的补偿,最低是建筑成本价,三是因拆迁造成的停产停业损失补偿,四是合理的搬迁费用。
土地补偿费、上面厂房的重建成本价是给房东的;停产停业损失费、搬迁费等是给租户的。
2019-04-16 10:51:49
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
169419
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
(一)
房屋拆迁补偿
计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+
房屋装修
装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-
被拆迁人
获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋
拆迁安置
费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
2019-04-16 10:53:39
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
到期租户不交租可以锁门吗
4685
律师,你好,我前年签订了租房合同。 去年到期,到期后和房东连续一年,2019年1月半年前交了房租,房
房东违约租期未到怎么办, 一、租期未到能涨房租么 租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房东不同意转租房子可以收回吗
民法典
1009
承租人可以在房东不知道的情况下将出租屋转租吗
民法典
1287
合同到期,原房东没有通知我们把房子租给二房东,现在二房东叫我们搬走或涨3倍房租,这个该怎么办?
租房时,双方签订租房合同,在合同规定期限内,如果一方违约,另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金,具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。 【房屋租赁合同常见的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
提前退租可以要求房东退还押金吗
民法典
4213
你好,我们是租客,合同没到期,房东把房子卖了,新房东要求涨房租
合同没到期,房东要加房租的处理方法:首先,要明确双方签订的租赁合同中对租金是如何规定的。一般在合约期内是房东是不能单方提高租金变更合同实质内容是不允许的。 你可
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的门面房是和二房东签的合同,还有两年才到期,二房东和大房东的合同已经到期了,现在大房东要收房,我
房子位置在哪里?大房东同意吗
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们这要拆迁了,但是房东是二收房东,由于房租没到期,要到8月底到期,我们该怎么办?
你好,可要求相应拆迁补偿款。需要可电联继续咨询
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1900
我们从二房东手里租的房子没到期,并且我们房租交过没到期,大房东跟二房签的合同,现在要交房租,大房东现
你好,协商解决不成可以起诉二房东。要求赔偿损失。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1415
我是做服装的,去年跟房东签了一年合同,今年房东要涨百分之二十的房租,现在房租到期,我们想和他签三年的
你们之间有约定过吗?
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
双合同是否构成违法行为?
双合同是否违法应具体分析。若合同合法有效,双方应执行阴合同条款。如合同违反法律强制规定,则合同无效,可向法院起诉确认无效,并追究相关责任。处理时需依据《民法典》
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1010
合同倒签的原因可能有哪些?
合同倒签应谨慎处理。若已履行,可补签合同以明确双方权益;若未履行,建议先签合同后履约。同时,收集相关证据,如交易记录、邮件等,以证明合同关系,降低潜在的法律风险
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
890
合同恶意串通的法律后果,怎么规定
恶意串通合同无效。操作包括:1、确认合同无效,需通过法院或仲裁机构;2、返还因该合同取得的财产,不能返还的应折价补偿;3、根据各方过错程度,承担相应赔偿责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
795
新签了一份合同,前面一份没有撕掉应该以那哪份为标准?
以新合同为准。若两份合同内容有冲突,应优先执行新合同。如双方有异议,可先尝试协商,协商不成可向法院起诉,由法院根据案情和证据进行裁决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
690
要求签订放弃无固定期限合同合法吗
不合法。符合签订无固定期限合同条件时,应签订。如用人单位要求放弃,可拒绝并主张权益,必要时可申请劳动仲裁。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
给客户安装的空调,客户以效果不好为由不付款,合同有写保证效果
与客户沟通时,应确保沟通内容合法合规,避免侵犯客户隐私。同时,应保留好沟通记录,以备日后可能发生的纠纷。在提及合同内容或涉及法律责任时,务必准确引用相关法律规定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一个新开早市市场,现在没人生意不好,交一年钱签一年合同全部都要求退钱,这个钱可以退吗
能否退钱看合同。有约定可退则退;合同无效、可撤销,则要求返还;合同有效且无约定,一般不退。协商不成可调解或诉讼。 根据《民法典》规定,把握合同内容,依法维权,协
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好我找工作是签的合同要钱,最后发现工作与平台介绍的不符,可以退钱吗
针对您的情况,可以先尝试与用人单位协商退款。如协商无果,可向当地劳动监察部门投诉,或寻求法律援助,通过法律途径维权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
九江律师
九江找律师
九江合同纠纷律师
九江合同违约纠纷律师
九江合同审查律师
九江借款合同律师
九江买卖合同律师
九江租赁合同律师
同城律师:
德安县律师
都昌县律师
湖口县律师
柴桑区律师
彭泽县律师
瑞昌市律师
武宁县律师
濂溪区律师
修水县律师
永修县律师
庐山市律师
浔阳区律师
共青城律师
专业律师:
九江房产纠纷律师
九江公司法律师
九江合同纠纷律师
九江婚姻家庭律师
九江交通事故律师
九江劳动纠纷律师
九江刑事辩护律师
九江债务债权律师
律师解答动态
刚刚
天习律所律师
近期帮助 42723 人
之前贷款,后面生病导致无法还款被限高,现在病稍微好了一点可以出去上班,可以协商解除限高分期还款吗
3分钟前
刘铭律师
近期帮助 459 人
超市倒闭了,我充值的储值卡里面的钱能退回来吗
5分钟前
天习律所律师
近期帮助 42723 人
顾客在我这里买了减肥咖啡,收到货后说含有违禁品,要起诉我
10分钟前
于子强律师
近期帮助 6838 人
朋友关系的自愿赠与,他告我的话我需要偿还这笔钱吗,聊天记录都是他问我多少钱说给我报销然后我告诉他他给
11分钟前
天习律所律师
近期帮助 42723 人
户口在养父母哪里,养父母是个要钱不认人的人,以户口为由,我没有户口,想一个人一本户口本,需要咋办?
15分钟前
于子强律师
近期帮助 6838 人
取保候审结束移交到检查院让交非法获利所得,确实交不上怎么办?
16分钟前
于子强律师
近期帮助 6838 人
离婚协议的问题
17分钟前
九转律所律师
近期帮助 28606 人
简单交通事故,导致骨折受伤,代理费用多少
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询