合同签了1年，房东因当时合同写的租金太低，让我们退租，但是合同上没有写甲方违约责任，这个怎么办

更新时间：2022-09-24 16:01:52

问题描述：

合同签了一年，但我们只活了五个月。房东要求我们收回租金，因为合同中规定的租金太低了。但本合同未明确甲方的违约责任。我们该怎么办

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违约金不是必须要在合同中约定，即使没有约定，仍有法律的保障。根据《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

2022-09-24 15:55:51

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合同约定违约金不明确可以根据造成的损失确定金额。《合同法》第一百一十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失

2022-09-24 15:57:35

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您好，可以协商，协商不成，可以向法院起诉。双方需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2022-09-24 16:01:52

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