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开发商延期一年多，拒绝支付违约金
更新时间：2022-09-22 18:37:28
问题描述：
开发商延期一年多，拒绝支付
违约金
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交房后可以起诉延期违约金。房屋
买卖合同
中明确写明具体交房时间，若开发商延期交房，开发商是需要支付延期交房违约金的，具体如何计算在
房屋买卖
合同
中会有写明的，按照合同约定计算即可
2022-09-22 18:32:25
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首先，开发商属于违约，需要承担
违约责任
。在房屋买卖合同中，开发商未按约定时间交房，延期交房行为即属于违约，需要承担违约
损害赔偿
。其次，双方当事人协商确定违约金。虽然双方对违约金未做约定，但是双方当事人可以根据所造成的损失，协商确定赔付的违约金
2022-09-22 18:34:34
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遇到延期交房违约金的支付的时候，首先，我们需要先查看购房合同是否有关于延期交房违约金的条款，如果有则按该条款约定的标准计算违约金提起诉讼。如果购房合同里面没有相应的内容，那么可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-09-22 18:37:28
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