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你好,起诉需要什么材料,楼上漏水延迟,
更新时间:2022-09-21 12:34:32
问题描述:
你好,起诉需要什么材料,楼上漏水延迟,
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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需要看你起诉的目的是什么,然后准备相应的
证据
。建议到我律所面谈
2022-09-21 12:28:00
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835199
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您好,您是什么案件需要起诉?可以委托我们处理
2022-09-21 12:31:50
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损害赔偿律师团队
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678958
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平均4分钟内
咨询我
漏水维权有以下几种情形:
1、新购商品房出现漏水,若是房子本身质量问题,又在《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限内,业主可要求开发商承担修复责任。同时,维修漏水可能需要进入上一层住房维修,根据对
相邻关系
确定的
基本原则
,楼上业主应当为楼下业主维修漏水提供必要、适当的便利。
2、漏水是因相邻房屋的原因所致,则可要求对应的楼上或者隔壁屋业主承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失的
侵权责任
。一般而言,既可以选择主张要求相关责任人员直接对漏水部位进行修复,也可以选择自行修复漏水而主张要求责任人赔偿损失。
3、大楼顶层的住户,可能会出现屋顶漏水的问题。由于整栋大楼的屋顶,属于全体业主共同所有的部分,不属于部分业主专有。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务,因此,屋顶漏水可根据规定使用物业的维修基金进行维修;如果大楼没有缴存维修基金,则应当由全体业主共同出资进行维修。
2022-09-21 12:34:32
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