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律师你好，我的房子七八年前买的，一直没有拿钥匙，现在我打算拿钥匙装潢，需要叫物业费嘛！

更新时间：2022-09-18 15:20:27
问题描述：
你好，律师。我七、八年前买的房子，还没拿钥匙。现在我要拿装饰用的钥匙。我要叫物业费！
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    《物权法》第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。”业主办理相关入住手续后，物业公司按照物业服务合同提供服务，业主即使未居住也需按时交纳物业费
    2022-09-18 15:14:31
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    买房子拿钥匙要钱，需要交纳相应的物业费预存，水电预存，公共维修基金等费用。业主有一些买房的费用是在入住的时候需要交纳的，开发商会与入住通知单一并寄发给业主一份缴费通知单
    2022-09-18 15:18:19
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    业主维权方式主要有以下几种： 　　
    （一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 　　
    （二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。
    ２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
    2022-09-18 15:20:27
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