我与卖方签订房屋买卖合同后,还有定金双倍返还,这种情况我怎么解决呢?可不可以要求对方继续履行合同

更新时间:2022-09-14 16:26:19
问题描述:
我与卖方签订房屋买卖合同后,付了两万元定金。当我不得不支付首期付款时,卖家反悔了!据说这所房子是他女儿的名字,女儿不同意出售这所房子。当时,这位母亲代表女儿在信上签名。母亲和女儿都有自己的名字。违反合同的一方赔偿对方房款的百分之十,并退还双倍定金。我如何解决这种情况?你能要求对方继续履行合同吗?如果对方坚持不出售,如何解决?非常感谢。
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    交付了定金,卖方因为个人原因不卖了,买方可以要求卖方双倍返还定金,但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,不能归责于任何一方,所以出卖人应把定金全数返还买受人
    2022-09-14 16:20:31
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    如果在签订房屋买卖合同后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    2022-09-14 16:24:34
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    合同一方当事人违约的,另一方可以要求双倍返还支付的定金(接受定金的一方可以没收定金)或者要求对方支付违约金
    2022-09-14 16:26:19
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