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合同上说，不能转租，但是房东口头承诺可以转租，现在房子转租了，房东反悔怎么办
更新时间：2022-09-13 15:37:29
问题描述：
合同
上说，不能转租，但是房东口头承诺可以转租，现在房子转租了，房东反悔怎么办
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如果未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。即未经出租人同意，承租人擅自将房屋转租的行为是无效的，出租人可以解除合同，收回房屋，并按照
租赁合同
要求承租人承担
违约责任
。
可以向你的租客索赔
2022-09-13 15:34:05
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一般情况下如合同中约定不能转租就不能转租，但是可以与房东协商，毕竟房东也是为了收取房租获得收益。如果房东不同意，可以尝试转让的方式。但未经房东同意，不要擅自转租
2022-09-13 15:36:03
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集
证据
，向法院起诉。
2022-09-13 15:37:29
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