首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
老公婚前买房,他父母付的首付,购房合同是老公的名字,现在老公去世,我和孩子有继承权吗
更新时间:2019-04-13 19:51:41
问题描述:
老公婚前买房,他父母付的首付,
购房合同
是老公的名字,现在老公去世,我和孩子有
继承权
吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
445482
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人,
夫妻共同财产
共同分割。而在分割夫妻共同财产时,应当先由男女双方协商解决,拿出财产分割方案,再由法院进行审查确认;如果男女双方协商解决不了,法院会先提出分割方案,尽量使男女双方能在互谅互让的基础上,达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的,再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则:
1.尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时,应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。
2.男女
平等原则
。
3.照顾无过错方原则。对因一方
重婚
、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的
离婚
案件,在夫妻共同财产分割时,要适当照顾无过错的一方。
4.照顾女方和子女利益的原则。
5.有利生产与方便生活原则。
6.不损害国家、集体和他人利益的原则。
2019-04-13 19:45:05
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1523903
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
首先,一方婚前支付首付并且以自己名义贷款的房屋,根据《婚姻法》解释三第十条,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该房屋属于不动产登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相应增值部分,离婚时由产权登记的一方对另一方进行补偿。
其次,在婚姻存续期间,是否加名取决于双方协商,看男方是否愿意加上您的名字。加名的法律意义在与赠与,如果加名时注明的是
按份共有
,则应当注明各自份额。如果是
共同共有
,则是一人一半。
2019-04-13 19:48:02
点赞
继承律师团队
推荐
已帮助
1332235
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
一.如登记在一方名下,属一方所有,可以进行协议处理;不能进行协议处理由产权登记方对另一方进行补偿。
二.根据《若干问题的解释
(三)》:
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
第十条 夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-04-13 19:49:55
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
713925
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
最高人民法院关于婚姻法解释
(三)的规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖
合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房屋登记在首付款支付方名下的,离婚时该房产由双方协议处理。协商不成的,婚后还贷部分和房屋增值部分按照共同财产的分割原则处理。《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释
(三)》
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
2019-04-13 19:51:41
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父母首付买房离婚房子归谁
1765
婚后老公我俩买房,首付他父母掏的名字他的,离婚有我的份吗
关于夫妻离婚房产分割的处理方法,2001年新婚姻法仅有一条原则性规定,而且该规定也并非仅仅针对离婚房产分割。即新婚姻法第三十九条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前按揭买房离婚怎么分
民法典
956
二婚妻子可以继承丈夫的婚前财产吗
民法典
1247
婚后,公婆买房付首付,房产证上写了公婆和老公名字,有我的份吗
房产证加名字离婚就能分一半吗 如果有女方名字,女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议,没有协议还需要综合考虑各方对房产
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前首付的房子婚后算共同财产吗
民法典
939
老公婚前按揭买房,认购合同上写的是他父母和他的名字。今年我们结婚了,还是未婚,可以写我的名字吗?
按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。那么,签按揭贷款合同需要注意哪些问题, 签按揭贷款合同需要注意
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后,我与老公买房子,首付由女方父母支付,贷款由我和老公偿还,购房合同是我与老公名字,想在办房
添加谁的名字,需要您们之间协商确定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老公父母婚前出资买房付首付,购房合同写的老公的名字,现在老公去世,如果继承遗产,需要先把首付款还给公
这个视为是对于你老公个人的赠与。所以说这整个房子是你和你老公的共同财产。只不过你的部分相对较少,剩余是你老公的遗产由你和你的子女以及公婆共同平均分割
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遗赠抚养协议生效条件是什么
遗赠协议
0
公婆婚前出资付首付买房,购房合同写的老公一人的名字,还没房产证,老公去世,我和孩子有继承权吗?求律师
有继承权。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产赠与与买卖的区别在哪
房产赠与
0
公婆婚前出资付首付买房,老公去世,我和孩子有继承权吗?
你有权继承。还贷部分属于夫妻共有。首付部分看产证登记的是谁的名字,如是你老公一个人,则该部分属于他一个人;是你们两人,则该部分属于你们夫妻共有。共有部分你有一半
全部13个答案 >
888
人咨询过
去咨询
兄弟之间赠与房产要交税吗
房产赠与
0
父母赠与房产给子女手续费要多少
房产赠与
0
父母赠与房产过户后能撤销吗
房产赠与
0
遗产可以拒绝继承吗
遗产继承
11199
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
天水律师
天水找律师
天水继承律师
天水遗产继承律师
同城律师:
甘谷县律师
秦安县律师
清水县律师
武山县律师
张家川律师
秦州区律师
麦积区律师
专业律师:
天水房产纠纷律师
天水公司法律师
天水合同纠纷律师
天水婚姻家庭律师
天水交通事故律师
天水劳动纠纷律师
天水刑事辩护律师
天水债务债权律师
律师解答动态
33秒前
颂威律师
近期帮助 17977 人
无人售货机商家电话一直关机
2分钟前
曹伟律师
近期帮助 4985 人
如何投诉一家法律咨询公司
2分钟前
赵蒙律师
近期帮助 3385 人
你好现场抓住了妻子与别人在车上私会
3分钟前
黄建云律师
近期帮助 5661 人
我有一桩劳动争议案件已经进入到申诉阶段,现在想请有关这方面的律师请问是否有律师受理?
3分钟前
赵蒙律师
近期帮助 3385 人
你好房屋拆迁了,安置人是老人,回迁后写给子女了,男方是上门女婿户口也在,算夫妻共同财产吗
3分钟前
吴春年律师
近期帮助 1336 人
我的侄子被他的小三告强奸罪抓捕了,现在我想咨询最好的结局?
5分钟前
张魏律师
近期帮助 625 人
我在一家手机店卖了一只手机总共是6300多然后当天随后又以分六期的形式买回来了但是总共要给的金额达到
5分钟前
张艳律师
近期帮助 44769 人
我的孩子右眼被同学怼伤,致使眼睛玻璃体混浊,他们要负相应的什么样的责任?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询