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我租的房子到期了,我不想租,现在他找借口说不能退,租之前他给我的承诺是提前一个月告诉他,然后他会找下一个租客,我提前说,他们自己找不到,现在不退房租,我该怎么办?
更新时间:2022-09-10 08:41:58
问题描述:
我租的房子到期了,我不想租,现在他找借口说不能退,租之前他给我的承诺是提前一个月告诉他,然后他会找下一个租客,我提前说,他们自己找不到,现在不退房租,我该怎么办?
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租房提前退租,房东不退租金是可以的,因为提前退租是租客的单方违约行为,房东可以不退租金,作为
违约金
。除非房东有
合同
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2022-09-10 08:36:53
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房屋租赁
合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
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如果承租人提前退租是其个人原因,属于承租人违约的话,那么承租人应承担
违约责任
。房租有可能无法全部退回。如果是由于出租人的原因或者是
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首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜,
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可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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房东之前让我们,提前一个月前告诉他租不租房子,但我们没告诉现在不想租了,他不给退押金怎么办
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