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我门面合同2016.10.1到期,门面转让费4万元,请问我该如何??
更新时间:2019-04-13 14:19:35
问题描述:
您好!我门面
合同
2016.10.1到期,门面转让费4万元,
装修
费3万,刚装修一年。可
出租人
现签合同要求不可转让,并随时可能收回门面,而租金以后每年每月上调300元,但是我附近门面都只涨100元或三年一签不涨价的。请问我该如何??
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1、买卖不破租赁,如果购买你房屋的买方并不急着入住,可以等到房子到期后再清退房客。
2、如果买方购买房屋是为了自己居住,那么你首先要与租客协商解除合同事宜,根据合同约定“如果合同期未满,甲方未与乙方协商,擅自强制收回房屋,则是违约”你可以留
证据
比如“录音、短信”证明已经与租客协商过了,并不是强制收回。
3、至于退租的事,你要补偿租客因搬出房屋所产生的实际费用,如果租客已经对该房屋进行装修,可以补偿更多。
2019-04-13 14:09:04
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第
一、如员工没有提出继续签订无固定期限劳动合同,则视为合同期满结束,此种情况下,按照每工作满一年支付一个月经济补偿金的标准进行经济补偿,超过六个月不满一年按一年计算,不满六个月补偿半个月工资。 第
二、如员工提出继续签订无固定期限劳动合同,单位不能拒绝。 第
三、除员工提出,双方协商一致外,解除劳动合同均应支付经济补偿金
2019-04-13 14:10:53
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1、委托人可以出具委托书,由受托人代理委托人办理有关事务。
2、
租赁合同
中在合同签署时,可以由受托人代理委托人签字,从合同对方角度考虑,应该要求受托人出具委托书,并详细记载具体委托权限。
参考法律:
《民法通则》
第六十三条公民、法人可以通过代理人实施
民事法律行为
。
代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担
民事责任
。
依照法律规定或者按照双方当事人约定,应当由本人实施的民事法律行为,不得代理。
第六十五条民事法律行为的委托代理,可以用书面形式,也可以用口头形式。法律规定用书面形式的,应当用书面形式。
书面委托代理的
授权委托书
应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或盖章。
委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。
2019-04-13 14:12:48
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递增:按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利,永远遵循这一条。
2019-04-13 14:19:35
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